[摘要] 一度被认为是最有可能接手深圳市建设(集团)有限公司(以下简称深圳建设集团)的万科,出人意料地没有在深圳建设集团的股权拍卖现场现身,而恒大集团则半路杀出,以16.6亿元的价格,成功竞得深圳建设集团71%的股权。
【专家观点】
观望者出手刺激成交量
北京大学房地产研究所所长陈国强昨日表示,去年12月再现量价齐升,说明了一些消费者停止了观望,选择出手从而刺激了成交量的大幅上升。未来一段时间,由于消费者对通胀的预期,以及土地价格的上涨,仍对房价有一定的支撑。
增加保障房才能抑房价
北京中原地产三级市场研究总监张大伟昨天分析,目前房地产开发投资额度明显上涨,说明房地产市场仍是投资的,土地购置面积、购置费用均创新高,给后期调控带来明显压力。从价格来看,7月以来房价已经连续6个月未跌,更是从9月开始连续4个月上涨,信贷资金易获得且成本低,是房价上涨的最主要动力之一。
他预计,由于楼市对于政策调控已经产生极强的免疫力,只有增加保障房的供应,降低保障房的购买门槛,才能遏制过快上涨的商品房价格,预计今年房价上涨的幅度将继续减小。
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