[摘要] 一度被认为是最有可能接手深圳市建设（集团）有限公司（以下简称深圳建设集团）的万科，出人意料地没有在深圳建设集团的股权拍卖现场现身，而恒大集团则半路杀出，以16.6亿元的价格，成功竞得深圳建设集团71%的股权。
开发资质之争？
恒大地产以高价横空杀入，从万科等巨头手中抢过深圳建设集团股权，业内人士分析认为不能简单从收购扩张的角度理解。
一位行业分析人士认为：“深圳建设集团拥有国家房屋工程施工总承包特级资质，这正是无数房地产企业梦寐以求的东西，各地产商看中的就是这个。”
事实上，作为深圳本土早期从事房地产开发的地产商，深圳建设集团持有深圳市房地产开发企业资质证书和建设部核发的房屋建设工程施工总承包特级证书。目前，拥有特级资质的企业在全广东也仅有3家。
之前，也曾有不少房地产公司向深圳建设集团表示收购意向，不过大都或明或暗，仅有万科对此毫不避讳。但谭华杰否认收购意向与深圳建设集团拥有的开发“资质”有关。对此次万科收购深圳建设集团的失利，他也认为谈不上什么损失。
实际上，除了特级资质，深圳建设集团在深圳还拥有众多项目和土地资源，如蔡屋围项目、东莞百悦尚城项目、合肥“金悦领地”项目等的权益，商业潜力巨大。对此，上述分析人士称，这也是恒大地产不惜重金收购深圳建设集团股权的原因之一。
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