3：二手房贷款继续收紧
自7月19日建委发布钥匙盘发放的通知后，据北京中原统计，截止8月18日，所有银行已经全部实施认房又认贷。
影响
房地产调控新政出台3个月后，北京市的个人住房贷款也连续3个月环比降幅超过40%。央行营管部公布的7月份北京市金融运行数据显示，当月个人住房贷款环比大降93%。数据显示，7月份，北京市金融机构个人住房本外币贷款增加1.6亿元，而在6月份此数据约为24亿元。
“涉房”贷款增量从首位退居第五
数据：7月份，北京市人民币贷款增加164.7亿元，前7月累计增加2234.1亿元，余额同比增速13.6%，比上月提高1.7个百分点，比上年同期下降12.5个百分点。
从新增贷款投向看，房地产业从以往的首位退居到第5位。7月份中资金融机构新增人民币贷款前5位的行业分别是：批发和零售业增加109.5亿元，交通运输、仓储和邮政业增加97亿元，水利、环境和公共设施管理业增加29.4亿元，租赁和商务服务业增加22.7亿元，房地产业增加10亿元。
北京中原认为，二套房贷款虽然是本次新政的主要措施，但是在新政执行前三个月大部分为部分执行，而本月开始全面执行认房又认贷，将使得调控更加收紧。对市场很可能出现更大的影响，楼市从量跌到价跌的趋势已经明确。市场很可能在最近出现本质的变化。
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