[摘要] 省城一楼盘招募“会员”引来1300多人；“温州炒房团”混迹其中？
■现场花絮
排队者疑似“温州炒房团”一问才知都是附近生意人
记者在现场发现，办理会员登记的队伍里有很多操着南方口音的人，记者先后询问了其中的十几位，他们都说自己是温州人。
“我来济南十几年了，一直租房子住，我准备在济南买套房。”一位温州人说。
“你觉得这边的房子多少钱你能承受？”记者问他。
“6000多元吧。”这位温州人说，“我在泺口附近一个市场做生意，那里不允许经营者停车。在这里买房子离我们市场近，也不用考虑停车问题。”
买楼当仓库用？对记者的这个疑问，售楼小姐证实说：“没错，今天有位温州人来了就想订购3套 174平方米的大户型花园洋房，二、三、四楼各一套，说是住不了也可以临时当仓库用。”
“光温州商会就介绍来 150人，这还不算现场排队的温州人呢。我看见有十几个温州人，拿着五六张身份证一下子就办理了五六张会员卡呢。”现场发卡的工作人员透露。
■专家解析
济南楼盘分布非常不均衡北部楼盘紧缺导致“疯抢”
“济南北部的楼盘供应量目前基本是空白，所以一旦有盘推出，就会受到欢迎。”信立怡高策研中心经理李臻说，济南北部有不少来自温州等地的外地人依托泺口附近的众多市场做生意，他们在附近置业的需求非常强烈。排队现象背后，暴露出的是当下济南楼市总量供应不足、区域分布过于集中的缺陷。
山东大学经济学院副院长李铁岗教授认为，目前济南楼市确实存在房源相对紧缺的现象，再加上前期一部分开发商刻意采取“饥饿式营销”等方式，人为制造了供应紧张的局面，因此排队现象并不偶然。不过他认为，济南现在最紧缺的是价格较低的中小户型，昂贵的大户型其实存在过剩现象。
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