[摘要] 省城一楼盘招募“会员”引来1300多人；“温州炒房团”混迹其中？
真是难以相信，这么火爆的排队场面竟是为了得到一纸购房资格。（记者崔荣杰 摄）
25日下午4点，济南市泺安路突然聚集了很多人，到晚上12点已达200余人。26日早上8时，人越来越多，到下午5点已先后来了1300多人。
这么多人聚集在这里干什么？原来，他们是为了得到一纸购房资格。
半夜一场雷雨袭来，没能浇灭排队者的“决心”
25日，是北大资源置业会开始招募会员的日子。
记者了解到，北大资源针对尚品清河项目专门成立了北大资源置业会，免费发展意向客户入会，会员可享受购房优惠和优先选房权，并将在时间获得项目信息。楼盘置业顾问告诉记者，25日下午4时许，听到消息的市民陆续来到他们位于泺安路的售楼处排队办理会员登记。
25日晚上7点多，市民许先生正在吃晚饭，突然收到该楼盘一名置业顾问的短信，说已经有很多人开始排队办理会员登记了，让他赶紧去。晚上8点多，许先生赶到现场一看，居然已有100多人在排队了。见此情景，许先生赶紧加入队伍。
“大晚上的聚集了上百人，把售楼处团团围住，看着还真是一景。”附近一位姓吴的居民告诉记者。
一位正在排队的济南市民感到惊奇，他告诉记者：“没想到这么多人排队买房子！我还以为国家出了调控政策以后买房的人会变少呢。”
记者了解到，25日23时许，一场雷雨突然袭来，当时在排队的人涌入售楼处。尚品清河的有关负责人介绍说，凌晨的时候，他粗略一数，售楼处里已经挤进来200余人。眼看着人都没地方站了，无奈之下他决定开始发放号牌，让拿到号牌的市民26日一早凭号牌顺序继续办理。
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至26日凌晨2时，售楼处已经发放了270多张号牌。
如果能提前知道消息，排一晚上队也有人觉得值
26日上午9时，记者在售楼处发现，办理会员登记的队伍早已排起了长龙。在此之前，已经有80人顺利办理完登记，领取了会员卡。
“我是138号，看来还要等一阵子才能轮到我。”人群中，一位中年人嘟囔着说。
“这个楼盘价格是多少，什么时候能取得预售许可证，我都不知道。但是如果不成为会员，开盘时我只能选会员选剩的房源啊。”一位领了会员卡的济南市民对记者说。
小张夫妻俩在人群外转悠了好久，最终还是加入了队伍。小张说：“我公司就在附近，早就想在这儿买一处新房，一直没能如愿。早知道的话，我昨天晚上就来排队了，如果半夜排队能给我个会员资格，我觉得也值了。”
截至下午5时，记者从售楼处了解到，他们已为1300多人办理了会员资格。
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■现场花絮
排队者疑似“温州炒房团”一问才知都是附近生意人
记者在现场发现，办理会员登记的队伍里有很多操着南方口音的人，记者先后询问了其中的十几位，他们都说自己是温州人。
“我来济南十几年了，一直租房子住，我准备在济南买套房。”一位温州人说。
“你觉得这边的房子多少钱你能承受？”记者问他。
“6000多元吧。”这位温州人说，“我在泺口附近一个市场做生意，那里不允许经营者停车。在这里买房子离我们市场近，也不用考虑停车问题。”
买楼当仓库用？对记者的这个疑问，售楼小姐证实说：“没错，今天有位温州人来了就想订购3套 174平方米的大户型花园洋房，二、三、四楼各一套，说是住不了也可以临时当仓库用。”
“光温州商会就介绍来 150人，这还不算现场排队的温州人呢。我看见有十几个温州人，拿着五六张身份证一下子就办理了五六张会员卡呢。”现场发卡的工作人员透露。
■专家解析
济南楼盘分布非常不均衡北部楼盘紧缺导致“疯抢”
“济南北部的楼盘供应量目前基本是空白，所以一旦有盘推出，就会受到欢迎。”信立怡高策研中心经理李臻说，济南北部有不少来自温州等地的外地人依托泺口附近的众多市场做生意，他们在附近置业的需求非常强烈。排队现象背后，暴露出的是当下济南楼市总量供应不足、区域分布过于集中的缺陷。
山东大学经济学院副院长李铁岗教授认为，目前济南楼市确实存在房源相对紧缺的现象，再加上前期一部分开发商刻意采取“饥饿式营销”等方式，人为制造了供应紧张的局面，因此排队现象并不偶然。不过他认为，济南现在最紧缺的是价格较低的中小户型，昂贵的大户型其实存在过剩现象。
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