[摘要] 限购“细则”，明确购房时间以房屋买卖合同网签时间为准，合同签订时间在10月3日零时之前的，不受限购政策限制；两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套住房对待。
济南市城乡建设委、住房保障和房产管理局等五部门7日联合发布济南住房限购“细则”，明确购房时间以房屋买卖合同网签时间为准，合同签订时间在10月3日零时之前的，不受限购政策限制；两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套住房对待。
据了解，自10月3日起，济南市对在本市市区范围内已拥有3套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），暂停在济南市部分区域（包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区）向其出售住房（包括新建商品住房和二手住房）；无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房。
根据“细则”，济南市户籍居民家庭是指拥有济南市区以及三县一市户籍的居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）；家庭拥有住房套数以新购房时居民家庭在济南市区范围内已办理的新建商品房网上签约、不动产登记、房改购房手续和二手房网上签约的住房套数为准。申请人在一套住房中占部分份额的，按其拥有一套住房计算。
济南市明确，购房人提供虚假证明或信息骗取购房资格的，一经查实，将被取消购房资格，记入个人征信不良记录，情节严重的，将依法追究相关责任，造成的损失由购房人自行承担。
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效果图
| 保利海德公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 |
| 户型 | 四居室(281.00㎡)四居室(262.00㎡)二居室(95.35㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月31日3#楼交房 | 开盘时间 | 2015年12月3#楼已开盘 |
动态：保利海德公馆3#、6#楼在售，期房3#楼主推96㎡两室，129㎡三室，目前定房可享受3万优惠，成交均价为15000元/㎡左右，预计2018年5月31日交房。6#楼现房墅境官邸，260㎡、280㎡毛坯房，2梯2户，共31层，成交价格约为12000-13000元/㎡。
项目简介：保利海德公馆——洪楼上 豪宅里 悦生活地段：百年文脉，中西汇集，百年洪楼教堂，中国三大著名天主教堂之一，西方建筑艺术在东方的呈现；山东大学，齐鲁学府，中国现代文化的重要发祥地。东西文化在洪楼交汇，形成泉城历史文脉。洪家楼，繁华里，济南第二大商业圈，都市繁华汇集于此，坐享城市繁华，生活便利。 四通八达的交通，紧邻二环东路、北园高架、花园路等城市主干道，畅达全城，为您打造时尚悦生活。园林：6万㎡中央园林景观再次升级，央区中心庭院，五重立体台地园林，济南市下沉式跌水瀑布，醇美景观。 户型：96—280㎡双核全明品质住宅，布局考究，全面满足城市生活功能需求，更适合改善型居住人群，彰显豪宅品质。 会所：4000㎡ 全功能会所，奢华装修、皇家礼遇，满足对生活的全部想象。千金买房，万金买邻，保利海德公馆，豪宅生活依然享受，社区内部5泳道恒温泳池、济南社区图书馆均已使用。教育：保利海德公馆，全程为您提供优质的教育，银座双语幼儿园、洪楼三小，让孩子赢在起跑线上。物业服务： 国家一级物业豪门服务标准，全天管家全时段守候，温情服务，让您时时刻刻体验城市新贵生活。
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户型图
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交通图
交通状况：30路、80路、118路、201路、BRT4、BRT5 路公交车在七里河下车。113路在七里堡小区下车 。
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