[摘要] 17日，在经十西路段店立交桥实力荣祥花园，由于小区停车位收费一事，上百位业主聚集在门口讨说法。据了解，从10月15日零时开始，在小区停车一天要交48元停车费，这让业主不能接受。
17日，在经十西路段店立交桥实力荣祥花园，由于小区停车位收费一事，上百位业主聚集在门口讨说法。据了解，从10月15日零时开始，在小区停车一天要交48元停车费，这让业主不能接受。
17日一早，实力荣祥花园小区门口围满了业主。对于15日小区实行的新停车收费标准，他们表示不满。“15日凌晨，小区贴出公告，称业主以及外来车辆在小区停车，一内免费，之后两元每，没有上限。在小区停车一天的话，要按照48元来交。”业主张女士告诉记者，小区物业收费均是贴出公告后业主执行，对于业主的态度，一般不过问。张女士表示，15日之前在小区停车一天多交10元，突然涨价让大多数业主不能接受。
“前两天我家一个亲戚开车来了，走的时候光停车费就交了近百元。在自家小区停车，居然比在商场还贵。”业主宋先生有些气愤。据了解，新停车收费标准实施以来，多数业主已放弃在小区内停车。“一天48元，一个月就1000多元，在小区停车比吃青岛大虾还贵。”
为什么小区停车费会突然走高?据多数居民猜测，是和空闲的地下停车场有关。“地下车位一开始是16万，近降到了12万。这么贵的车位，配套设施完善也好啊，可惜什么都没有，也没人看管，连摄像头都没有。”地下车位的价格让小区居民不能接受，“物业就是为了卖地下车位，才突然把地上停车费价格涨上来。”宋先生说。
17日中午，记者来到小区物业。物业一工作人员表示，涨价一事物业也很无奈。“小区多能容纳700余辆车，可仅小区业主登记在案的车就有1200余辆。由于小区地上没有固定停车位，很多业主停车占用消防通道，存在很大的安全隐患。”该工作人员表示，之前小区物业做过统计，准备规范停车，但是没有效果。“有的一家有两三辆车，这样一来，后来登记的业主就没有了车位，他们不愿意。”
在物业办公室，经过大约两的协商，业主代表和物业达成一致，将48元一天的停车收费标准取消。物业一负责人表示：“昨天和业主已经说过，取消了48元一天的停车收费。对于车辆停车收费一事，已经和业主代表沟通清楚，下一步我们将小区车辆情况、车位情况都公示出来，征求大部分业主意见后再执行收费。”
律师说法
物业收停车费过高小区业主可以拒交
记者就此事咨询了山东鲁泉律师事务所律师姚智锋。他表示，物业收取业主停车费，应按照《山东省物业管理条例》执行。“一天48元有些偏高。国家对于物业收取停车费，有一个相对范围，各个小区物业应当在这个范围内收取费用。”
随后，记者查阅《山东省物业管理条例》，其中第四章第三节写到：业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝，车库租赁费的标准按照有关部门发布的指导价格确定。据了解，车库租赁费一天应不超过12块钱。姚智锋表示：“如果物业收费停车费过高，小区业主可以拒交，通过法律手段维权。物业出现违规现象，应及时停止，依法制定收费标准。”
外来车辆停车超15收2元停车费?
近日，家住明湖西路巴黎花园小区的业主刘女士反映，她居住的小区进出车辆收费，且收费没有统一标准，让她不能接受。
“有的保安收，有的保安不收。如果是外面的车，进小区要先交10块钱，如果超过15，10块钱保安就不给了。”随后，记者驾车来到巴黎花园小区，门口的保安登记了车牌号后，收取了记者10元钱。“10元是押金，外来车辆只免费停车一刻钟，之后开始收费，一收取两块钱。”在小区物业办公室，对于门口保安收停车费一事，负责人张女士称：“不到一、多于半个收2块钱，你要是送下人接着出去，我们一分钱不收。”
15变成了半，门口保安与小区物业说法不一。据此，张女士回复，之所以保安会说是15，是为了让司机尽快出来。据了解，由于巴黎花园小区停车位少，小区门口都有临时停车区域。“我们并不提倡外来车辆进入小区，并给来往车辆发过倡议书。”
记者了解到，在济南还有不少小区因停车费问题引发过不少争议。近日，洪家楼小区的停车费由原来的每月每车100元涨到了200元。业主们纷纷对于停车费上涨且没有提前告知表示不满。物业表示由于物价上涨，增加停车费也是理所应当。
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