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上周济南新房网签3328套 环涨50.86%“银十”成色足

房天下  作者:小媣   2015-10-19 08:00

[摘要] 据房天下数据统计,10月12日至10月18日济南新建商品房市场共成交3328套,其中住宅成交2403套,成交面积为317424.8㎡,储藏室成交672套,车库成交18套,其他成交53套,商业用房成交162套,办公成交17套,公寓成交3套,厂房成交0套。

房天下讯房天下数据统计,10月12日至10月18日济南新建商品房市场共成交3328套,其中住宅成交2403套,成交面积为317424.8㎡,储藏室成交672套,车库成交18套,其他成交53套,商业用房成交162套,办公成交17套,公寓成交3套,厂房成交0套。相比前一周的2206套增加1122套,环比前一周上涨50.86%。住宅共成交2403套,较上周的1746套增加了657套,环比上涨了37.62%。

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上周每日成交套数

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上周每日成交面积

曲线分析:从成交走势来看,上周新房成交量从周二开始出现大幅上涨,之后小幅回落到500多套的平稳数量,周末常规性下降也维持在200套以上。总的来说,成交量在一周中都维持在相对较高的水平,其中13日成交量高为640套,日均成交475套,较上周有明显上涨。

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首付低25%落地助力“银十” 多项目加推抢客

国庆小长假后,记者致电有关银行和项目,了解到节前下发的首付低降至25%的政策已经落地济南执行,此番新政能够在刚需市场发挥作用,为首付能力较弱的购房者减轻一部分资金压力。据了解,邮政银行、北京银行、平安银行首套住房可按25%的首付。

10月15日实行的济南公积金新政在公积金贷款额度、提取限制、异地贷款政策等方面进行了相应的调整。调整后,符合条件的公积金贷款的申请者,以家庭为单位,高可以贷款60万元;在提取公积金买房和偿还房贷方面,多可提取8人的公积金。

这两个政策落地实施后,将很大程度上利好济南现有的市场面貌,许多被首付或者公积金“卡住”的购房者将加速入市。

房企也在政策落地的同时做出响应。据了解,海尔·云世界映月紫云城三庆汇德公馆恒大金碧新城德润天玺海亮艺术华府等项目纷纷在上周获得了预售证,预计将会在“银十”的中下旬进行开盘和加推。

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