[摘要] 从各区房价走势来看，上半年大部分城区都顺应省城房价走势，呈现连续上涨的状态，但历城区却是个例外，6个月的时间，历城区有4个月房价在下降，由于历城区新房销量占到全市的3成多，其房价下降也直接“拖累”了全市房价的增长。
从各区房价走势来看，上半年大部分城区都顺应省城房价走势，呈现连续上涨的状态，但历城区却是个例外，6个月的时间，历城区有4个月房价在下降，由于历城区新房销量占到全市的3成多，其房价下降也直接“拖累”了全市房价的增长。
历下区依然是济南房价高的区域，6月新房价格达到12709元/平米，上半年始终在增长；市中区新房价格虽然在6月出现小幅下降，但依然高达10937元/平米，相比1月增长了443元/平米；槐荫区、天桥区、高新区上半年新房价格虽然有所起伏，但整体同样出现增长。
例外的是历城区，3月开始，历城区新房价格连降4个月，每平米下降近百元。记者观察发现，历城区房价下降与低价楼盘频繁入市有关，目前，历城区有31家在售楼盘，售价低于8000元/平米的多达19家，在这些低价楼盘的影响下，历城区房价下降成为必然。
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