[摘要] 房天下讯：据济南房天下数据监控 监控数据显示：2015年上半年济南商品房共网签61049套，相较于去年的40136套增加了20913套，同比上涨52.1%；其中住宅成交41021套，同比上涨74%；储藏室14907套，车库1271套，其他1091套，商业用房1424套，办公960套，公寓357套，厂房18套。
房天下讯：据济南房天下数据监控 监控数据显示：2015年上半年济南商品房共网签61049套，相较于去年的40136套增加了20913套，同比上涨52.1%；其中住宅成交41021套，同比上涨74%；储藏室14907套，车库1271套，其他1091套，商业用房1424套，办公960套，公寓357套，厂房18套。
受11月22日央行降息的影响，济南楼市1月发力，商品房成交量为10724套。进入2月，受春节影响，济南楼市仅成交5156套，环比下跌了108%。3月，济南楼市迎来小阳春，成交量大涨至11381套。4月楼市继续维稳，成交量较3月有所下降，减少千余套，但是仍旧接近万套大关。进入红五月，3.30新政落地、济南公积金新政正式实施，网签量突破12000套大关，成上半年成交新高。6月延续5月楼市高温，周成交量一路上升，开发商推盘热情也逐渐高涨。随着央行6.27双降的实施，济南下半年楼市可期。
上半年多项楼市政策的实施，让济南楼市一路飘红，成交量居高。与14年上半年的济南楼市相比，2015年上半年济南楼市成交量波动较大，整体呈上升状态，大多数月份成交量都破万。
上半年成交价格同比下降 去存仍是市场主势
与楼市成交量大幅上涨相反的是，济南15年楼市上半年成交均价涨跌参半。据房天下数据 房价统计显示，2015年上半年房价波动较大，整体低于去年同期价格，同比下跌了1.76%。
从上半年的新推项目来看，多为刚需型楼盘，也在一定程度上决定了上半年楼市均价的整体水平。5月，由于融创财富 、中海天悦府、路劲东城等 项目的入市，在一定程度上拉高了当月的成交价格，成交均价为8754元/平米，为上半年高。
虽然各项楼市政策接连落地，济南楼市成交量也维稳在一个较高水平，看涨声一片。但是，有业内人是表示，虽然楼市形势大好，但是库存压力依旧不容小觑，当下去库存依旧是市场主势，开发商也会抓住时机加大优惠力度去库存， 的可能性不大。同时，对刚需购房者来说接连的利好政策，营造了一个良好的购房环境，购房者要看准时机该出手时就出手。
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