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房产市场看多派:房价下跌? 没那回事儿!

山东商报  作者:马妍  2014-09-06 00:00

[摘要] 房产将向何处,这不仅是我们一直想弄清楚的话题,就连身处其中的房产大佬们也在不懈努力。他们不仅在想,还会说出来。当然,由于身份使然,房产大佬们的楼市预言每次都会引发“话题”。

 

楼市预测准确率:90%

王健林——坚决反对崩盘说

今年言论

我坚决反对崩盘之说。2月

往年的言论

1.2012年1月:中国的房地产系统性风险一定会在这5年左右爆发

王健林的判断不乐观地分析到,中国的房地产系统性风险一定会在这5年左右爆发。

2.2013年11月:15年内中国大中城市房价一定是上涨趋势

中国的城市房地产价格,特别是大中城市的房地产价格,我一直认为10到15年内还依然是有上涨的态势的,10年以后的世界经济大国。

3.2013年11月:中国房地产一定有泡沫,但泡沫不是大到要崩盘

按照咱们国家的规划,每一年要增加一个百分点的城市化率,15年左右,咱们的城市化就要到70%,只不过局部看,有的地方局部泡沫比较大,整体看,我觉得中国房地产泡沫没有严重到马上要崩盘的局面,这完全是西方夸大。

4.2013年12月:房地产去行政化是趋势,2014年房价趋稳

王健林大胆为2014年房价进行了预测:“明年房地产市场调控会转型,行政调控手段会逐渐退出。总体房价是趋稳的态势。”20年内京沪房价不会跌。

市场验证

王健林针对房地产市场所说不多,但其每次观点都直指要点,虽说他的预测多为长期预测,十几年甚至二十几年才能验证,但从现在的房地产趋势来看,其言论不无道理。他的预测多站在比较高的角度出发,从宏观形势来看整个房地产市场的发展,其对宏观形势的把握非常准确,对于市场的预测也是非常准确。

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万达上半年资产同比增长21%

7月12日,万达集团2014年上半年工作会议召开。万达集团继续保持良好发展势头,资产达到4600亿元,同比增长21%;上半年收入920.7亿元,同比增长24%,完成上半年目标的105%。

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