[摘要] 济南市政府近日下发通知提出,将调整济南市城区及市区部分建制镇(街道)驻地国有土地基准地价。
近日，济南市政府下发通知提出,将调整济南市城区及市区部分建制镇(街道)驻地国有土地基准地价。
此次调整过后,商业用地分为9个级别,住宅用地与工业用地均分为8个级别,一级用地价格,其余等级依次递减。一、二、三级商业用地基准地价分别调整为每平方米8028元、6198元和4618元。一、二、三级住宅用地基准地价分别为每平方米5608元、4046元和3252元。一、二、三级工业用地基准地价分别为每平方米2055元、1567元和1142元。
与2011年的价格相比,一级商业用地基准地价上调29.7%,一级住宅用地基准地价上调36.6%,一级工业用地基准地价上调8.2%。
市区12个建制镇(街道)驻地基准地价一并进行调整:天桥区大桥镇、桑梓店镇；历城区仲宫镇、西营镇、柳埠镇；长清区归德镇、万德镇、五峰山街道、张夏镇、马山镇、孝里镇、双泉镇。
此次标准自公布之日起施行,有效期5年。2011年2月25日印发的《济南市人民政府关于调整城区及市区部分建制镇(街道办事处)驻地国有土地基准地价的通知》同时废止。
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（来源： 房天下）8月22日，历城区编号为2014-G034和2014-G035的两宗土地挂牌截止，房天下从济南市国土资源局获悉，这两块地面积共计116051.15平方米，折合174亩，总成交金额 24695 万元。
编号为2014-G034的土地被山东骏达置业有限公司以19345万元收入囊中。房天下从济南市国土资源局获悉，此地块位于旅游路以南、港西路以东，面积为107459平方米，主要用于赛马场服务设施的建造。
而编号2014-G035的土地被恒沣鸿源地产控股有限公司以5350万元摘牌。此地块位于天桥区七一路西侧，沃家北侧。据了解，该地块在6月就曾挂牌出让过，但因土地熟化工作尚需完善而终止出让，此次为二次挂牌出让。据了解，此地块面积较小，约12.8亩，虽位置较好，但对周边影响不会太大。
房天下记者了解到，2014-G035地块通过竞拍成交，溢价率达38.24%。打破济南土地市场连续几个月低价成交的“魔咒”。结合8月份土地挂牌情况，济南土地市场进入密集交易区，土地市场将回暖。
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