[摘要] 从土地市场供应来看,2014年第 35 周,本周土地市场无新增供应,无成交。从新入市及加推项目来看,2014 年第 35 周市场上共 4 个项目加推新房源,1 个新项目入市。从网签情况来看,2014 年第 35 周,济南住宅一手房成交 1343 套,环比下降 18.2%,日均成交 192 套。
世联点评:
从土地市场供应来看,2014年第 35 周,本周土地市场无新增供应,无成交。
从新入市及加推项目来看,2014 年第 35 周市场上共 4 个项目加推新房源,1 个新项目入市。
从网签情况来看,2014 年第 35 周,济南住宅一手房成交 1343 套,环比下降 18.2%,日均成交 192 套。
一、土地市场
1、土地供应
2014 年第 35 周(2014 年 8 月 25 日—2014 年 8 月 31 日) ,本周土地市场无新增供应。
2、土地成交
2014 年第 35 周(2014 年 8 月 25 日—2014 年 8 月 31 日) ,本周土地无成交。
二、一手房市场
1、新增房源速递
2014 年第 35 周(2014 年 8 月 25 日—2014 年 8 月 31 日) ,共 4 个项目加推新房源,1 个新项目入市。
花园小镇
新推产品:花园小镇项目于 8 月 30 日首推 1#楼和 3#楼东单元,共 256 套房源。
1#楼,1 个单元,33 层(1- 2 层底商),2 梯 4 户,户型为 82 平米两室(62 套)和 99 平米三室(62 套);3#楼,2 个单元,33 层,2 梯 4 户,此次推出 2 单元(东单元) ,户型为 80 平米两室(66 套),100、118平米三室(各 33 套);
成交情况:项目自 6 月 14 日开始蓄客,项目共认筹 200 组,到访 151 组,开盘当天成交 100 套。
价格及优惠:成交均价 9000 元/平米,优惠政策:房天下 5000 抵 20000,七日内签约 99 折,按揭 98,一次性 95,公积金无优惠。
名辉豪庭
新推产品:名辉豪庭项目于 8 月 30 日加推 8#楼二单元和 17#楼一单元,共 251 套房源。
8#楼,33 层,2 梯 4 户,户型为 95 平米两室(66 套) ,144 平米三室(64 套),复式 249 平米(1 套);17#楼,22 层,2 梯 6 户,户型为 80 平米两室(120 套);
成交情况:项目自 8 月 4 日开始认筹,共认筹 52 组,开盘当天成交 39 套。
价格及优惠:成交均价 8250 元/平米,优惠政策:认筹交 5 千抵 4 万。
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