[摘要] 济南取消限购后，二手房签量持续稳步增长。从8月济南六大行政区二手住宅网签量来看，市中区、天桥区和历下区的二手房住宅网签量排行前三位，网签量分别为：622套、582套、557套。
8月份，济南二手房市场延续了7月份“量涨价跌”的态势。二手房签3041套，与7月份的2987套相比，上涨1.81%；网签面积221799.52㎡，环比下跌0.8%。同时二手房（住宅）挂牌均价继续下跌，为10337元/平方米，环比下跌0.16%。
济南取消限购后，二手房签量持续稳步增长。从8月济南六大行政区二手住宅网签量来看，市中区、天桥区和历下区的二手房住宅网签量排行前三位，网签量分别为：622套、582套、557套。槐荫区二手房住宅网签量405套，较7月增加30套；历城区二手房住宅网签量415套，较7月增加56套；高新区二手房住宅网签量，为102套，网签量增长也，仅增加9套。
虽然二手房签量依旧保持上涨势头，但是二手房挂牌均价出现小幅下跌，8月济南二手房（住宅）挂牌均价为10337元/平方米，环比下跌0.16%。
据业内分析，二手房挂牌均价之所以持续下降，一方面是因为限贷政策未放开，市场没有达到比较高的热度；另一方面，8月份开发商加大了促销力度甚至不惜以价换量，造成新房房价被拉低，也间接地造成了二手房挂牌均价跟着走低。
从各行政区价格走势来看，8月六大城区二手房挂牌均价呈现“三跌三涨”的态势。其中，市中区二手房住宅挂牌均价下跌，跌幅为0.37%，挂牌均价10857元/平方米；另外历城区下跌0.15%，均价为9112元/平方米；天桥区挂牌均价跌幅为0.15%，挂牌均价为8648元/平方米。
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