[摘要] “牵一发而动全身”,4年前的一纸“限购令”,打击了楼市投机者和过度投资者,规范了房地产市场,同时也在一定程度上遏制了建材、家居、家电等相关产业的健康发展。这些产业在挑战与机遇并存的行政调控下艰难挣扎,以“房地产业”为龙头的产业链陷入寒冬。
“限购取消肯定是个好事”
作为房产经济链条的重要一环,家电销售受限购影响,其实不难理解。一个较为典型的案例是,2013年下半年,节能补贴退出遇上房地产限购,这不经意的组合拳,让北京的家电销售一度出奇的冷淡。
李学钊被称为济南家电圈的老大哥,从业时间长,拥有丰富的行业经验。在他看来,虽然家电销售增加取决于很多因素,但利好的政策是业界期盼的。
山东格力市场部部长刘燕持同样观点,“限购取消肯定是个好事,只有好处,没有坏处”。
传导至家电业最快也要半年
记者连日来实地探访了国美、苏宁、三联等多家卖场,以及几个品牌的自营门店,结果发现,与房地产企业的快速反应不同,记者没有看到有针对性的促销活动,就连销售人员与消费者的对话,也几乎很少涉及取消限购的事情。
既然是利好,为何市场上看不到反应?
采访中记者发现,家电界的看法有一条十分一致——限购取消是好消息,但即便真能带动房地产销售,要传导到家电的销售终端,最快也需要半年时间。
对此,多个家电卖场的负责人较为一致的看法是:家电属于房产经济的末端产业,房子完成销售后,家居行业才是关联环节。济南国美电器广宣经理杨晓辉就告诉记者,取消限购主要增加的是改善型购房,这部分群体因为已经有房在住,其完成购房、装修、购买家电的中间时间更长。
在泉城路的一家卖场,记者偶遇老家鲁西、刚从北京跳槽到济南的小张。由于没了“缴纳一年社保”的限制,他刚刚选了一套小面积的现房,并欣喜地利用午休时间,带女朋友“先看看家电找感觉”。这,或许是家电品牌们,最愿意看到的场景。
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