[摘要] 统计数据显示，下半年首周，济南二手房挂牌均价仍旧呈现微幅下跌趋势。
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（来源：房天下）据房天下数据统计,6月30日至7月6日济南新建商品房市场共成交了1908套,相比上周2130套减少了222套，环比前一周下降10.4%。其中，住宅成交了1359套，储藏室成交了418套，车库成交了25套，其他成交了18套，商业用房成交了55套，办公成交了23套，公寓成交了10套，厂房成交0套。
曲线分析：上周济南商品房成交走势整体呈下降趋势，仅2日至3日为上升。值出现在3日，为369套，6日成交量，成交118套。
2014年上半年，在楼市动荡不安的大背景下，济南楼市虽未出现大幅价量齐跌的状况，却也是一路“尴尬”，低温慢行是其真实的写照。“红五月”破灭后，楼市迎来六月“年中考”，房企使尽浑身解数降价促销，终于不负众望使得六月成交回升。
据房天下数据统计，2014年6月份济南新建商品房以6459套的成绩为上半年楼市画上句号。其中，6月前三周成交量均在1300套左右，而直到6月最后一周，楼市华丽“逆转”，成交首破二千大关。上半年，楼市“年中考”冲刺以2130套的周成交画上了一个句号，楼市展现了“回暖”势头。
上周，也就是下半年的周，济南楼市虽然成交总量略有降低，但是仍传达出一个正面信号：上周住宅成交量为1359套，比6月最后一周的1187套多172套，环比增长14.5%。在车库、储藏室等项目成交数据均下降的情况下，住宅成交量依然逆势上涨，这不得不说是一个可喜的信号。
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