[摘要] 据房天下数据统计,5月26日至6月1日济南新建商品房市场共成交了1337套,相比上周1281增加了56套,环比前一周上涨4.3%。其中,住宅成交了718套,储藏室成交了344套,车库成交了33套,其他成交了31套,商业用房成交了118套,办公成交了68套,公寓成交了25套,厂房成交0套。
据房天下数据统计,5月26日至6月1日济南新建商品房市场共成交了1337套,相比上周1281增加了56套,环比前一周上涨4.3%。其中,住宅成交了718套,储藏室成交了344套,车库成交了33套,其他成交了31套,商业用房成交了118套,办公成交了68套,公寓成交了25套,厂房成交0套。
曲线分析:从下图可以看出,上周济南新房成交量走势依然起伏较大,整体走势呈山峰状。其中日均成交量出现在5月29日和30日,为267套,而6月1日的成交量则是上周的点,仅为71套。
进入6月份,对于很多人、很多行业来说都非常重要。高考来临,全民关注。而在济南的房地产市场,也迎来了一场“高考模拟考”。上周,济南共成交商品房1337套,与去年相比,今年5月明显成色不足,购房者的观望情绪让楼市”交了一份并不满意的答卷。
尽管济南开发商竭尽所能,各种促销手段层出不穷,“降价”的字眼更是不时出现在各大媒体头条,有不少楼盘打出0首付、特价房口号。但是开发商这些动作并没有引起购房者的共鸣,5月即将收尾,省城楼市依然冷清。今年“红五月”成色不足已成定论,5月最后一周的成交成绩更是让大家心凉了一截。
经历21个月连续上涨后,4月份济南新建商品住宅终于止住了上涨势头。数据显示,上个月,济南一手房价格指数环比持平,二手住宅价格指数则在连续上涨15个月后,首次环比下跌,跌幅为0.1%。止涨的房价不但没有让成交“步步高升”,反而让观望中的购房者更添顾虑,据了解,不少购房者担心买房后会降价。业内人士分析,如果六月政府仍没有出台利好政策,那么购房者观望情会愈加浓厚。
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省城房地产市场上周不少楼盘出现零成交
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