[摘要] 在历下区山师东路附近，春节前一套非毛坯两居的租赁价格在2500元/月左右，而现在普遍上涨到3000元/月。同样的情况也出现在历城区洪家楼附近，春节前该区域的非毛坯一居室租金价格在1500元/月，而现在基本上涨到了2000元/月。
在历下区山师东路附近，春节前一套非毛坯两居的租赁价格在2500元/月左右，而现在普遍上涨到3000元/月。同样的情况也出现在历城区洪家楼附近，春节前该区域的非毛坯一居室租金价格在1500元/月，而现在基本上涨到了2000元/月。
租金上涨10％—20％ 中小户型僧多粥少
“今年房租价格普遍比去年高出许多，找一套没涨价的房子还真不容易。”房天下采访21世纪不动产某门店店长时发现，今年年后济南房租价格普遍上涨的情况较去年更为严峻。其中，一室二室户型更是供不应求，租金价格涨势最为明显。
据了解，每年春节长假过后的一段时间内，通常是租赁的高峰期，这几天，记者从省城不少中介处了解到，今年租赁高峰期相较于往年提前来临。本周二上午，房天下记者在一家位于槐荫区的中介门店看到，咨询租房事宜的客户明显多于意向购房者，一位经纪人甚至要同时接待两到三组客户。
“我去年就是在省立医院附近租的房子，那时候一套50平左右带家电的一居室也就1200元钱，但是今年找了好几家都说要1500以上。”一位正在寻找房源的邓女士告诉房天下记者。邓女士是省立医院的一名护士，自从两年前毕业之后一直跟同事在医院附近合租，今年租约到期房东打算卖房子，于是邓女士准备在同一地段重新找一个房屋时，却发现租金涨了不少。
房天下记者发现，那些地理位置好，交通方便，原本租金较高的地区上涨幅度更大。据孚瑞不动产一位韩姓经纪人介绍，年后租房市场的莫过于一室户或者小两居了，一天中10组客户平均会有7、8组咨询一居或两居室，且这部分人大多为白领，情侣或小夫妻对此类房源的需求。他们对居住品质有着较高要求，所以那些装修较好、家具家电齐全的小户型成为抢手房源，甚至出现了刚刚发布信息两三就被租出去的情况。
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