[摘要] 经过了2013年的暴涨,2014年要不要买房?房报记者采访了一批居民,有的坚决要买,有的坚决不买,有的迷茫迟疑,有的理性冷静,我们挑选了部分观点鲜明的案例。
把儿子的户口落下来
叙述人:王阿姨
年龄:63岁
马年买房,我纯粹为给儿子落户口,预算150万元左右,不贷款。
我家在北方的一个城市里,儿子从国外大学毕业后到上海工作,户口也迁到了上海,是集体户口。现在,儿子又去北京工作了,原单位的集体户口不能挂靠,要解决户口问题,最方便就是买套房子。我们夫妻两个退休了,积蓄不多,如果贷款买房,还款的压力就要儿子一人承担。他刚刚进入职场,工作、收入都不稳定,不敢让他背上还贷的压力。思来想去,买房只是为了落户口,既不住,又不出租,就买个小点的房子。这点预算买新房的话,就要到远郊;如果买市区的,就需要淘一下二手房,一室户,40平方米左右的,可以买到。另外一个打算就是在我侄女的小区附近买房,有什么事她可以照应一下。她住在七区,这一区域,这个预算,应该可以买得到房。这也是我侄女的想法,我也很赞成。
父母需要单独住房
讲述人:林小姐
年龄:不详
最近半年,我都在筹划买二套房的事情。2013年年底,我的二套房差点就买成了,但定金合同签好后,卖家毁约,导致快到手的房子泡汤了。
我是“新上海人”,早在五六年前,便在徐汇区田林板块买了套两房居住。我儿子如今上小学二年级,从儿子出生开始,父母便从外地来到上海,替我们照顾孩子。由于生活习惯差异大,我们夫妻与父母之间的生活矛盾越来越大。去年,为了减少家庭矛盾,我在自己小区附近租了个一房,父母搬到一房居住,这样家庭矛盾减少了点。
但过了一年后,矛盾又来了:父母嫌住在出租房不划算,每月2000多元的租金让人心疼,而且住在出租房,总没有住在自己家放心。一家人经过讨论后,一致决定,买二套房,房源面积小点无所谓,但一定要有另外的一套房子。“买了二套房后,现在让父母住,以后等儿子长大了,给儿子做婚房。不管从哪个方面来看,买房都是必须的事情,不能再等了,所以春节后我就打算看房,趁着淡季,把房子买了再说。”
为留学的孩子买套房
叙述人:张小姐
职业:教育工作者
年龄:49岁
我今年准备在加拿大多伦多买套公寓房,投资兼给儿子居住。
去年,儿子去多伦多留学,申请到了学校住宿,但今年就不一定那么幸运了。学校住宿紧张,僧多粥少,学校公寓优先考虑大一新生。下学期儿子就进入大二了,很可能申请不到学校住宿了,到时只能出去租房。多伦多市中心的房租较贵,学校周边一室的公寓,租金超过1500加元,合人民币8000元左右。半年来,我一直委托那边的中介打听房源和价格,就搜集到的资料看,租金1500加元的房子,售价在30万加元。像我这种情况,在加拿大买房,首付款需要35%,年利率在2.8%。
之所以考虑在多伦多买房,主要是解决儿子的住宿问题,不用租房,直接住在自己家,安心学习;二是加元一直在跌,目前一加元兑换5.45元左右,而去年七八月份是6元多,贬值了8%左右;再说,我在上海已属限购,手头的钱也没有好的投资方向。我准备在今年4月份出手。如果儿子申请到了学校住宿,就把房子先租出去;如果没申请到,争取在放假时能搬进去。
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