[摘要] 在十八届三种全会和中央经济工作会议上，党中央和政府都没有提及“楼市调控”。然而不提调控不等于不进行调控，我国目前的楼市状况并不需要“休克疗法”，况且取代调控的长效机制也尚未出台。那么，即将到来的2014年，我国楼市调控将由谁来主持呢？又该怎么推进呢？
住建部部署调控
住建部：保持调控连续稳定 注重分类指导
据新华社消息，住房城乡建设部部长姜伟新24日在住房城乡建设会议上表示，2014年要保持调控政策连续性和稳定性，执行好既有调控措施。
他强调，要更加注重分类指导，房价上涨压力大的城市要从严落实各项房地产调控政策和措施，增加住房用地和住房有效供应。
姜伟新说，要把抓好配套设施建设放在更加突出的位置，多建成、早入住。同时，要重点推进各类棚户区改造。继续做好保障房质量管理、入住审核、后续管理和信息公开工作。推动民间资本参与保障房建设运营，认真组织实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行工作。[详细]
住建部：房价上涨过快的城市明年从严调控
在24日举行的住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长姜伟新：“要强调调控的针对性。针对房地产市场出现的新情况，更加注重分类指导。北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市，要注重消化存量，控制新开发总量。”[详细]
2014年楼市调控 专家称调控主动权在地方
中国住房和城乡建设部部长姜伟新24日在京透露，明年的房地产调控政策将持续，同时更加注重调控的针对性、连续性和稳定性。
姜伟新指出，2013年，中国商品住房总体建设、销售、库存、交易量都有大幅度上升，但分化明显。部分热点城市和区域中心城市房价上涨幅度很大，少数城市房地产市场萎缩，交易量下滑。
中国房地产学会副会长陈国强在接受中新社记者采访时指出，注重分类指导以及强化调控针对性的提法与此前中央高层历次会议上透露出的楼市政策趋势一脉相承。这意味着未来地方政府将在楼市调控中占主导地位，房地产调控也出现逐渐淡化中央统一号令，自主权下放地方的大趋势。[详细]
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