[摘要] 希腊内政部近日透露，三个中国家庭成为“买房换居留”计划的首批受益者，这使得希腊成为继塞浦路斯和葡萄牙之后，第三个颁发“黄金签证”的南欧国家。与此同时，西班牙国会正对一个类似法案进行讨论，预计今年年底可以加入上述国家的行列。
里斯本：50万欧元买海滨别墅
葡萄牙海滨度假胜地卡斯凯什是海外投资者钟爱的区域。卡斯凯什一家名为Irglux的房地产经纪公司在它的网站首页以醒目大字推出“黄金签证套餐”。记者看到，一栋“地处安静尊贵区域”的315平方米独栋别墅售价67.2万欧元。在首都里斯本或者另一海滩旅游胜地阿尔加维，50万欧元能买到200平方米的海滨别墅。
Irglux公司的创始合伙人努诺·杜兰表示：“仅花费50万欧元，中国投资者便可以获得良好的房地产投资回报，与此同时还能享受到一些欧洲福利。”
38岁来自杭州的赵先生也认为，“买房换居留”计划很有吸引力。他今年4月前往葡萄牙，花费70万欧元在卡斯凯什买了一套公寓，只要等上几个月时间，就能获得一个居留许可，年只要呆7天，后面每两年呆满14天即可。
马德里：6万欧元买郊区公寓
与邻国相比，西班牙“慢了半拍”，相关法案还在国会审议中。巴塞罗那StrongAbogados律师事务所的移民项目总监樊滨恺在接受晨报记者采访时表示，西班牙一开始想把门槛定在16万欧元，后来对比了周边国家，决定把标准抬高到50万欧元。目前国会正在对细节进行讨论，预计年底出台。
樊滨恺表示，房地产信贷泡沫破灭后，西班牙房价已经跌至谷底。大量房屋掌握在银行手里，根本卖不掉。“马德里市中心的公寓，90平方米，只要20到30万欧元，郊区的只要6到10万欧元。”西班牙计划出台“黄金签证”，主要就是为了吸引外资弥补本国刚需不足，援救低迷的楼市。
截至去年底，英国人、法国人和俄罗斯人位居西班牙房地产市场的三大外资买家，中国投资者仅排在第16位，份额为3.4%。西班牙政府表示，新的居留法案将重点吸引中国和俄罗斯的买家。
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