[摘要] 学区一公示房价立马涨了5万元昨天是学区房公示第二天，记者了解到，一些新被划入受宠学区的二手房房主开始提价，涨价幅度大多在5万元左右，中介称这次新划的学区在售房源比较少，将来会更抢手。
二手大多已经过多次转手
“国五条”下或有分化趋势商报济南消息 记者在采访中了解到，目前在中介出售的，大多已经经过了多次交易，有些本身在济南就有房子的家庭，为了让孩子上到心目中的学校，会在学区内买一套面积不算很大的房子，等孩子九年义务教育结束之后，再转手把房子卖出去。“在我们这里出售的房子，有很多已经经过三次转手了，以甸柳三区的一处房子来说，这房子是甸柳一小的，原房主的孩子上完初中后，就把这房子放到中介卖了，第二次购买这房子的房主自己有房子，只是为了孩子上学买了这房子，把户口落到房子上之后孩子就上了甸柳一小，这不孩子才刚上一年级，他就转手把房子给卖了。”“‘国五条’细则出台之后，买卖周期明显加快。就目前政策来看，或有分化趋势。”潘女士表示。
不过也有21世纪不动产高层人士表示，在“国五条”各地实施细则还未确定的情况下，很难对走势一概而论。
要让教育资源均衡，邓相超说，政府必须努力，而且可以做到。“如果说以前还有所谓的名校不名校，现在通过政府努力，要去掉学校之间的差距，并不难。”邓相超说，他曾去过日本考察那里的学校，“不管是东京城市里的学校，还是山沟沟里的学校，他们的建校标准都是一样的，师资配备也是一样的。一个班配备5个老师，哪怕山沟沟的学校一个班只有3个学生，他们的老师也是配的5名。在这样的情况下，谁还去‘挤’名校？台湾地区也是这样的，不管是在台北的学校，还是在山顶上的学校，软硬件一个标准。”
邓相超说，如今我们的很多学校都是按照标准盖的，硬件可以说是统一的，也都不错。软件方面，关于师资力量，邓相超认为也并不缺。
省政协委员陈华和邓相超持相同观点。为了实现教育资源的公平，他建议政府不妨在培养高素质的老师上下下功夫。在应试教育的今天，大学要拔高分学生、高中要拔高分学生……大家要的还都是“分儿”。“如果能转变教育理念，把教育的着力点放到要培养‘合格的人’身上，而不是‘高分学生’，教师之间水平都差不多，我觉得实现教育公平并不难。”
对于目前部分学校之间实行的“教师轮换”制度，以强带弱，带动学校均衡发展。陈华说“见效不容易”。“哪个学校也不舍得把的，给别的学校。”
2住宅开发应叫停“富人区”别让“名人”的后代集中入学说起“”，不少市民的反应是：此次济南中小学学区公示，势必会催热知名小学周边的炒作。以前有些家长让孩子上好学校，可能找个熟人，交1-2万元的择校费就可以了。但现如今，教育部门加大力度控制择校，有些家长即使想交择校费，学校也不收。所以，购买便成了上热点学校的又一“敲门砖”。“以前择校花1-2万元，现在择校要花几十万甚至上百万，择校变成了择房，老百姓的压力更大了。家里经济条件好些的孩子就近进好学校，条件不好的孩子只能靠边站。”市民赵先生说。
尽管大家对待的看法不一，但最终却都达成一致。其实，不管是交择校费还是买，都是因为教育资源的不均衡，因为优质资源的集中和稀缺，这才是症结所在。
择校也是一种优势资源的集中，有些家长择校看重的是社交圈，希望自己的孩子能和名人、领导的孩子成同学，是促成择校、炒热的一个重要原因，因此，避免共建单位、领导、名人的孩子上学的过度集中，也是解决热的一个不可或缺的办法。
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