[摘要] 2012年，楼市可谓是波涛汹涌，一波未平，一波又起。央行降息，银行首套房贷利率调整，公积金新政出台……近几个月，国内一些城市住房成交量有明显回升，这更加剧了购房者对于房价趋势的猜测。济南未来房价将何去何从，会不会再次上涨？如果您购房，您会选择哪个区域、哪种户型、多大面积？
市民买房倾向繁华区域 现房比较踏实
在买房的过程中，会有很多影响购房选择的因素：价格、地段、交通、环境、学区等等，市民不仅要衡量哪个楼盘的价格最合适，还要根据口袋里的钱比较出性价比最优的房子，这可真是一件浩大的工程啊。而买现房还是期房则更是一个艰难的选择：现房能看得见实物，好坏优劣一目了然，入住快，对于那些购房急切的人来说，现房无异于是的选择。但是，期房往往会有更优惠的价格、更多的选择余地。相对于这两种房子而言，准现房同时具备了两者的优点，成了大多数置业者的选择。
数据显示，在参与调查的网友中，34％选择在历下区置业， 31％网友选择在历城区置业，只有1.5％的网友选择长清区。小编发现，这个结果几乎是按照济南各个区的繁华程度依次递减的。42.3％的网友选择准现房，41.5％倾向于现房，只有16.1％的网友选择期房。
如果在济南买房，你倾向于哪个区域？
买房您倾向于哪种房子？
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