[摘要] 在众多城市假日楼市陷入疲软之际,贵阳市推出了一系列房产新政,其中最引人注目的是:凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的,可在购房区域办理入户手续或居住证,享受本市户籍人口就业、入学、就医等同等待遇,并且不受入住时间和购房面积的限制。
新闻回放:在众多城市假日楼市陷入疲软之际,贵阳市推出了一系列房产新政,其中最引人注目的是:凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的,可在购房区域办理入户手续或居住证,享受本市户籍人口就业、入学、就医等同等待遇,并且不受入住时间和购房面积的限制。(10月8日中央人民广播电台)
购房入户违背调控政策
外来人员在本市购买住房,即可获得本市户口,享受各项市民待遇,这一政策即为“购房入户”。想当年,“购房入户”政策曾被许多城市采用,甚至被当作经营城市的一大“法宝”,通过这一政策“托”起房地产市场,既解决了商品房空置问题,又提升了地方政府眼前的政绩。但利弊相依,“购房入户”不仅导致城市户籍人口过快增长,给教育、社保带来沉重压力,而且拉高了当地房价,让户籍居民苦不堪言。正因如此,许多城市逐步叫停了这一政策。尤其是近年来,在大力调控楼市的背景下,各地转而对户籍人口和外来人员购房进行严格限制,以抑制房地产市场的投机和投资行为。
很显然,“购房入户”政策以户口作为奖品,鼓励外来人员前来购房,这种“托市”行为与楼市调控政策背道而驰。“购房入户”政策沉渣泛起、卷土重来是一个值得警惕的信号,它说明一些地方对土地财政的依赖远没有消除,“托市”的企图从来没有泯灭,仍在以各种方式“拭探”楼市调控决策。如果“购房入户”政策得不到遏制,必将有更多二三线城市效仿之,楼市调将控功亏一篑。
“购房入户”政策不仅导致房价上涨,而且该政策本身缺乏正当性和公平性。城市户口是一种公共资源,“购房入户”相当于将这种公共资源出卖。这意味着,能不能获得某个城市的户口是以贫、富为依据的,富人可以轻易成为某个城市的居民；而穷人,却无法享有这种机会——“购房入户”政策的不公平性显而易见。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
