[摘要] 5月份，土地供应量连续三个月回落。除去1月份无土地供应，本月成为2012年土地供应量最少的月份。前五个月土地供应总量已经占到去年土地供应总量的一半，除去一宗撤牌土地外，其余全部成交。
章 土地市场
【监测范围】：济南市区和长清。
【样本选取标准】：济南市国土资源局、中国土地市场网公开招拍挂土地（工业用地除外）。
【区域划分】：根据济南城市规划及发展特征，并结合济南房地产市场的发展，将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域（详细划分参见附录Ⅰ）。
【内容综述】5月份，土地供应量连续三个月回落。除去1月份无土地供应，本月成为2012年土地供应量的月份。前五个月土地供应总量已经占到去年土地供应总量的一半，除去一宗撤牌土地外，其余全部成交。本月中旬2012年土地供应计划公布，前五个月，招拍挂供应的居住用地已经完成任务的55.90%，商服用地完成46.04%。本月土地成交量也随着供应土地的不断回落而继续下滑。由于前两个月的土地成交量巨大，2012年前五个月的土地成交量已经占到去年土地成交量的六成以上。本月土地全部底价成交，除一宗居住用地外其余均分布在西客站片区，且以商服用地为主。
◎供应土地基本情况
★5月土地供应1宗，供地面积1.30万平米
5月份济南市土地供应量继续呈现下跌走势。5月份济南市供应土地1宗，供地面积1.30万平米，为居住用地，同比面积下降96.23%，宗数下降87.50%；环比面积下降96.72%，宗数下降94.12%。
5月济南军区以公开公告的形式出让一宗居住用地，成为5月份的一宗土地供应。济南市前5个月供应土地面积为319.88万平米，为2011年全年土地供应量的50.27%。其中居住用地253.54万平米，为2012年居住用地供应计划的55.90%，商服用地65.04万平米，完成计划的46.04%。
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