[摘要] 上海多家银行的首套房购买利率开始悄然松动。如果符合银行规定“资质优秀客户”的衡量标准，部分银行可给予在基准利率上打9.5折的“优惠”举措，甚至有个别银行还可以扩大至9折优惠。与去年银根紧缩的情况不同，随着银行信贷额度的增加，银行房贷政策亦在发生变化。
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两会已经召开，民生议题升温。根据调查结果，八大民生热点关注。这份“民生清单”显示，老难题与新问题相互交织，生存型与发展型诉求并存。
热点1房价
从“遏制房价过快上涨”到“促进房价合理回归”，政策的变化，彰显中央楼市调控的决心。2011年，在限购令、限价令、保障房建设等调控“组合拳”冲击下，投资性、投机性需求初步得到抑制，楼市预期发生积极变化。
关注焦点：面对2012年复杂的经济形势，楼市“限购令”能否继续得到落实？房贷政策会否有明显调整？可以预见，今年“两会”上，楼市调控仍将是代表委员热议的焦点。
热点2 物价
“稳定物价总水平”作为去年宏观调控首要任务，在多次加息和上调存款准备金率等强力调控下，以食品价格为代表的CPI增幅高位回落，但全年5.4％的涨幅仍明显高于4％的年初调控目标。
关注焦点：2012年,在欧债危机前景不明、国内经济力促转型的情况下，CPI涨幅控制目标将定在多少？“稳增长”与“控物价”如何保持平衡？怎样既推动水、电、油等资源要素价格改革、又防止推高物价总水平？
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