[摘要] 楼市深度降温“冻坏”二、三线城市，上周成交量急转直下，最大跌幅达74.09%。对于近日中央政治局会议有关房地产市场调控的表态，住建部政策研究中心副主任王珏林分析指出，会议表明，中央政府对坚持楼市调控的态度已经非常明确。
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（来源：浙江日报）楼市已今非昔比。当年，购房者追着开发商买房的情形，如今正好倒了过来：杭城开发商竞相以更低的价格吸引购房者，可谓“没有最优惠，只有更优惠”。同时，不少开发商开始借助电子商务平台促销，以“团购”、“秒杀”的方式撩拨购房者的神经。眼下的楼市促销，激战正酣。
日前，中央明确了明年坚持房地产调控不动摇的政策走向，使开发商打消了明年调控即将放松的幻想，纷纷加入促销大军。在限购令短期内不取消的背景下，各类大幅促销或将成为楼市的主旋律。
贴身肉搏
刚刚过去的这个双休日，杭州楼盘名城公馆和吉祥半岛的贴身价格战引人注目。
本月5日，顺发旗下楼盘吉祥半岛宣布：首批356套房源将以起价每平方米15800元、均价每平方米17800元入市。首批房源户型为75平方米至138平方米。
这样的价格是什么概念？房产中介宣庭地产的一位工作人员告诉记者，与吉祥半岛隔运河相望的锦昌文华小区现在的二手房成交价约在2.5万元，的挂牌价在2.1万元。“以前是新房贵，现在新房比二手房不知便宜了多少１她感慨地说。
确实，与周边二手房相比，吉祥半岛价格低开了25%以上。吉祥半岛相关负责人表示，低价策略就是不想让购房者再观望。他同时表示，在如此优惠的价格基础上，如果购房者首付7成至9成，还可再享99折优惠，一次性付款还可再享97折优惠。
如此震撼价，让与其一街之隔的另一个楼盘名城公馆坐不住了。9日，名城公馆紧急召开客户大会宣布了优惠：在售的所有剩余房源8.4折，折后均价约每平方米18800元，不同的付款方式还有不同折扣，可达到7.7折。
这样的贴身肉搏让购房者有些摸不着头脑，有些人干脆在两个楼盘都领了选房号。“就看价格哪家更便宜。”一位购房者说，楼市调控给购房者带来了实惠。
业内人士分析，上述两个楼盘的价格战让杭州桥西的房价大有一夜回到两年前的架势。
不仅是桥西，早已燃起狼烟的下沙楼盘今天再度烽烟四起。龙湖地产旗下的滟澜山推出了“高校教师团购计划”，宣称凭教师证可享每平方米减1000元的优惠。至于开盘究竟将会开在什么价位，该楼盘的置业顾问表示：“旁边的中外公寓每平方米1.5万元，我们的价格不会让你失望１而据记者了解，滟澜山去年一期的开盘价是每平方米1.8万元，随后到过2.1万元。
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