[摘要] 根据相关指标，财新网推测，秦皇岛、洛阳等10个城市入围的可能性较大。为简便计，我们只列出10个，新增的最终名单应该不会是10个。
相关阅读：三线城市限购名单呼之欲出 “金九银十”难现
（来源：21CM）住建部17日公布了新增限购城市名单的建议标准，并要求各省市对上半年调控政策落实不到位、房价上涨过快的城市进行约谈。在房地产宏观调控进一步深化甚至从严的背景下，房地产市场“僵持转冷”的预期被进一步强化。
数十个城市面临限购
住建部提出，新增限购城市的5条建议标准包括：6月份新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的；6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的；1至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的；位于已限购区域中心城市周边，外地购房比例较高的；存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。
上述标准主要包括三个方面，首先是房价环比上涨较为明显的城市，其次是成交量反弹的城市，再次是一线城市周边、外地购房比例较高的城市。由此分析，不少二三线城市均可能被纳入限购名单。
根据国家统计局公布的6月份70个大中城市房价数据，新建商品房价同比涨幅超过5%的非限购城市达15个，其中秦皇岛、丹东、牡丹江、洛阳以及岳阳等城市涨幅居前。据链家地产统计，从上半年商品住宅成交量来看，秦皇岛、徐州、济宁、潍坊、北海、柳州等城市同比上升幅度在20%以上。
与此同时，已限购区域中心城市周边、外地购房比例较高的城市也将被纳入限购。对此北京中原地产研究部总监张大伟认为，外地人购房比重较大的城市可以分为两类，一类是具有旅游景观的城市，如海南省的文昌、琼海、万宁，山东省的威海、淄博、烟台；另一类是受大城市房价挤出效应影响的城市，如泉州、河北燕郊、廊坊、中山、惠州、东莞等。
对于新增限购城市名单的数量，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，新增限购城市可能不超过20个。链家地产发布的研究报告则认为，根据住建部新公布的建议标准，将有30-35个城市被列入限购名单。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
