[摘要] 近日，位于济南西站附近的楼盘绿地国际花都开盘。作为京沪高铁开通后济南西站周边首次开盘的项目，该楼盘吸引了众多业内人士和市民的关注。当天，开发商推出的120套房源在1小时内就卖空，这种情况在目前的调控背景下已很少见到。
“高铁效应”值得期待
针对高铁给济南楼市带来的影响，专家认为，西部房产真正能让投资者和市民普遍接受，全面完善的配套设施和舒适方便的居住环境是决定性因素。目前，济南西站周边配套设施都在逐步建设中，配套设施的完善将给附近居民提供便利的生活环境，也成为吸引人们在西部购房的重要因素。
业内人士认为，高铁的开通不仅推动了房地产的开发，还吸引更多的外地开发商来济投资，或者是投资性购房。与北京、上海等城市的房价相比较，济南西部房价相对较低，因而也更具投资潜力。当然，因为高铁才开通不久，现在对楼市的带动也只是一种趋势性的苗头，再加上国家目前对房地产市场的调控还在继续，因此未来高铁周边楼市的走向还需进一步观望，高铁对楼市的带动效应可能至少需要一年的时间才会有明显显现。
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