济南房价上半年涨了162元 6月新建商品住宅涨幅0.3%

济南时报  2011-07-19 08:22

[摘要] 国家统计局18日发布了6月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计显示，济南6月住宅价格仍呈小幅上涨态势，新建商品住宅环比上涨0.3%……

 

济南房价仍在小幅上涨

具体到济南来看，6月济南新建住宅环比上涨0.3%，与太原、长春等并列第5位；同比上涨4.5%，列第36位。新建商品住宅环比上涨0.3%，与太原、长春等并列第6位；同比上涨4.5%，与哈尔滨并列第36位。二手住宅环比上涨0.1%，与沈阳、广州等并列第30位；同比上涨3.4%，与合肥、广州、扬州并列第31位。

从分类指数看，6月济南新建商品住宅90平方米以下环比上涨0.1%，同比上涨7.5%；90至144平方米环比上涨0.3%，同比上涨4.0%；144平方米以上环比上涨0.4%，同比上涨4.2%。二手住宅90平方米以下环比上涨0.2%，同比上涨4.1%；90至144平方米环比下跌0.2%，同比上涨2.0%；144平方米以上环比上涨0.2%，同比上涨3.6%。

5月份，济南新建住宅环比上涨为0.2%，6月份新房涨幅扩大了0.1%。业内人士分析，6月份新建住宅涨幅相比5月有所扩大，或与6月份市场推盘量增多、成交量大幅上升有关。

济南房价半年涨了162元

从国家统计局发布的前6月数据看，济南房价呈平稳上涨态势，其中新建商品住宅1至6月环比涨幅分别为0.2%、0.4%、0.5%、0.5%、0.2%和0.3%，累计上涨2.1%；按济南市建委1月份数据均价为7713元/平方米计算，半年时间济南房价涨了162元。二手住宅前6月环比涨幅分别为0.5%、0.2%、 0.2%、0.1%、0.2%和0.1%，累计上涨1.3%。

分析人士认为，今年半年时间累计上涨2.1%，与2009年、2010年相比，房价涨幅下降明显，2009年济南房价上涨25%，2010年上涨15%，这说明一系列宏观调控政策的实施基本达到了房价上涨的目的。

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