济南房价上半年涨了162元 6月新建商品住宅涨幅0.3%

济南时报  2011-07-19 08:22

[摘要] 国家统计局18日发布了6月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计显示，济南6月住宅价格仍呈小幅上涨态势，新建商品住宅环比上涨0.3%……

国家统计局18日发布了6月70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计显示，济南6月住宅价格仍呈小幅上涨态势，新建商品住宅环比上涨0.3%，同比上涨4.5%；二手住宅环比上涨0.1%，同比上涨3.4%。记者计算得出，1-6月，济南新建商品住宅累计上涨2.1%，二手住宅累计上涨1.3%。按济南市建委1月份数据均价为7713元/平方米计算，半年时间济南房价涨了162元。

12个城市6月房价下降

从公布的数据看，70个大中城市中，6月新建商品住宅环比上升城市44个，持平城市14个，下降城市12个。与5月相比，新建商品住宅环比价格下降和持平的城市增加6个，涨幅比5月缩小的城市有24个。同比去年6月，价格下降的城市为3个，同比跌幅为三亚的-2.0%；上涨城市67个，乌鲁木齐涨幅(新建住宅同比上涨9.2%，新建商品住宅上涨9.3%)，涨幅回落的城市有28个，同比涨幅在5.0%以内的城市有39个，比5月增加3个。

二手住宅方面，环比价格下降的城市有19个，跌幅为海口的-0.7%；持平的城市有12个；上涨的城市为39个，涨幅为平顶山的0.7%，涨幅在0.5%以内的城市有36个。同比去年6月，价格下降的城市有5个，比5月增加1个，跌幅为宁波的-0.7%；持平的城市1个；上升的城市64个，涨幅为遵义的11.8%，涨幅回落的城市有24个，同比涨幅在5.0%以内的城市有48个。

记者注意到，无论是新房还是二手房，出现相对较大涨幅的大多是二线和三线城市，一线城市的房价则多处于持平和下降的状态。从整体情况看，新房二手房价6月份环比持平与下降的城市在增多，但仍未过半。分析人士认为，随着更多二、三线城市进行限购，预计将来房价持平和下降的城市将会进一步增多。

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