[摘要] 继4月底部分主要面向刚性需求的楼盘一度引发“抢购”后，上周末，两个位于城市对角线上的大盘再度掀起热销行情。
继4月底部分主要面向刚性需求的楼盘一度引发“抢购”后，上周末，两个位于城市对角线上的大盘再度掀起热销行情。
改善性住房需求又升温。
5月28日，位于市区东北部的恒大城开盘，推出的1169套房子当天成交近1100套；同一天，位于市区西南部的绿地国际花都二期升级组团也推出了216套房源，一个半，其中200套房子已被购房者“抢走”。
记者调查发现，购房者中，改善性居住的购房者不在少数。严厉的楼市调控政策下，经历过一段时间的观望后，这部分购房者的需求抬头，热情增加。
想换房者纷纷出手
在恒大城开盘现场，记者遇到了前来选房的市民李先生。他说，自己在泉城广场和解放桥附近各有一套小户型房子，2个月前，他把位于解放桥的70余平方米房子卖掉，然后开始四处选房。
楼市新政将二套房首付提高到六成，此背景下，李先生为何还是依然选择升级置业？对此，他有着自己独到的见解。“解放桥的房子，我卖了将近70万元。如果买恒大城的房子，按照7000元/平方米的价格计算，我可以买近100个平方，而且还有1500元/平方米的精装修赠送。也就是说，我不用多掏一分钱，就可把房子面积增加30平方米，多出来的一室，可以把父母接过来供他们居住。”李先生说。
有的购房者换房是为了家人住得舒适，还有的则是为工作方便。“我在东部有一套110平方米的房子，但在市中心上班，距离较远，交通不便，所以卖掉再在工作单位附近买房。”吴女士表示。
记者在采访中发现，像李先生和吴女士这样的改善性购房者还有不少。
某网站的一项调查显示，近一半的改善性需求网友表示，限购对他们影响并不是很大。“我们不是炒房子，也就是求住个舒服，如果买的话，肯定是要卖掉一套老房子的。”
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