[摘要] 22日，国家发改委宣布，5月1日前各地商品房开始实施明码标价。近日，记者深入长春各楼盘，就商品房明码标价这一购房者普遍关注的热点话题，进行了走访。
22日，国家发改委宣布，5月1日前各地商品房开始实施明码标价。近日，记者深入长春各楼盘，就商品房明码标价这一购房者普遍关注的热点话题，进行了走访。记者发现，其实，在发改委颁布的《商品房销售明码标价规定》实施细则尚未落地、商品房明码标价尚未正式实施之前，长春部分楼盘已开始推行商品房明码标价的销售体系了，特别是部分项目推出的特价房源，在项目中所处的位置、建筑面积、销售价格、优惠折扣、土地出让年限等销售信息让购房者一目了然。
记者调查
有的楼盘早已公示房源价格
记者在恒大绿洲销售中心看到商品房买卖合同公示架，里面清晰地展示了该楼盘所有代收费用及与客户签订的所有协议范本、商品房买卖合同范本、“五证”等。据了解，恒大绿洲项目从2010年10月首次开盘，所有销售房源的价格、代收费用、折扣信息在开盘之前一周就已经在售楼处内显著位置全部公示，真正实现客户买得明白，开发商卖得明白。
保利·百合香湾现场销售经理周峰表示，该项目一直坚持对房源明码实价销售，并获得了市场的认可和推崇。所有销售房源都明码实价，能够让房价更加透明，让购房者对房价更加明确，也是开发商对购房者负责任的一种表现。
在保利林语、中海国际社区、吴中家天下等楼盘的销售中心，记者看到，一些介绍项目信息的楼书、户型图等整齐地摆放在醒目位置，以方便购房者随时取阅查看。在推出的优惠告示板上，特价房源的价格、折扣、面积也标示得非常清晰。通过走访，记者发现，尽管尚未开始实行商品房销售明码标价的规定，但就目前长春各大楼盘的销售状况来看，商品房明码标价已是大势所趋，向购房者公示房价及房源信息，也已经成为开发商们的共识。
专家看法
价格审查可干预房价
就商品房实行明码标价的问题，长春工程学院管理学院院长、长春房地产研究所所长谭敬胜教授认为，商品房明码标价、一房一价，是政府有关部门针对房地产业推出的新的价格干预机制，通过公开房价、明码标价等措施，加大对房价的监管力度，让房价回归到合理的价值范围内,具体细则非常值得关注。
长春房地产业协会秘书长盛学永表示，此次推出的新政主要是加强宏观调控、规范市场的举措。过去的销售方式，让开发商和购房者的信息不对称、不透明。新政的推出维护了消费者的知情权，让信息更加透明、公开。让置业者更加放心，让百姓明明白白地去买房。通过新政的执行和政府的监督，未来的房地产市场一定会更加健康。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
