[摘要] 从明年1月1日起，北京将不再受理国有建设用地直接入市交易申请。这是北京市土地储备中心最新公告显示的。公告同时表示，对于尚不具备入市条件及申请退市的37宗地块，取消其直接入市资格。
另一个值得关注的是，在上周成交的多幅地块中，出让条件中均明确要求配建保障性住房。例如，富力联手北京极富房地产拿下北京市大兴区地块，要求配建3万平方米公共租赁房；龙湖、华远联合体在京所获2地块同样有保障房配建要求。随着保障房建设进程的加速，未来土地出让中配建保障性住房将成为趋势。
房企加速卖房
上周各地市场新房成交情况波动不大，除广州、成都和武汉3城市外，多数城市周环比较为平稳。
随着年末购地款的集中支付和各房企需要补充新的土地储备，开发商日趋紧张的“资金链”必将面临更大压力。出于降低整体运营风险的考虑，各房企正酝酿“理性调价”销售。譬如，2010年销售市场创出新高的万科和保利，近期均调整营销策略。继武汉、深圳之后，上周万科在上海、苏州两地多个楼盘亦推出优惠购房措施，且多个楼盘房源几近售罄。11月23日，南京保利宣布年底前新购买“保利香槟国际”和“保利紫晶山”2个项目购房者可享首付3成的签约优惠。(新民晚报)
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