[摘要] 2010年1月5日，零下十几度的济南罕见低温不抵楼市热情，绿地集团挖下了2010年济南楼市的第一铲土，绿地•普利中心及中大南项目奠基仪式在普利门施工现场隆重举行。将成为济南第一高楼的普利中心项目是绿地集团在济南投资的第一个大型现代服务业综合体……
济南市场 或将迎来楼市“三高”
纵观房产市场，或将迎来济南楼市的“三高”时代——高品质、高房价、高楼层。品牌企业的进驻，一线企业的运营模式及资金实力必将给本地开发企业带来巨大的冲击，济南楼市格局或将改变，概念炒作、品质地产、创意地产、高端物业及新型城市综合体将形成泉城建筑新貌。
济南高楼——绿地·普利中心 [我来说说]项目的推出，将开启济南建筑“新高度”。 据悉，绿地集团在济南的另一个400米的超高层建筑项目也正在规划之中，可以预见，随着绿地的入驻，济南高度也将不断刷新。资料显示，目前位于世界十大高楼第十名的是广东的中信广场大厦，楼高83层，391米，这就意味着绿地400米的超高层建筑在济南落成后将问鼎世界水平。
实力房企 推动济南品质地产
有人说，是全运促进了济南楼市的狂热，但更为感慨的是全运加速了泉城济南的城市建设。如今的济南，道路宽阔了，空气清新了，环境更美了。好久不来济南的人，再次踏上这片土地，无一不为它的改变而感叹。城市的改造和建设让城市更具魅力，也让泉城人的生活更加舒适和惬意。
经济飞速发展，人们的生活水平日益提高，对于居住的水准也是节节攀升，价格不再是人们买房考量的重要标准，周边配套、社区景观、开发品质等一系列因素被购房者看重，尤其是对居住品质的要求，近年来比重大为提升。
早先进济的大牌开发商中海、保利、绿城、万达等就是很好的例子。保利芙蓉开盘即基本售罄，海尔绿城·全运村、中海·紫御东郡价格一路攀升，济南万达广场近万元的价格依然受到购房者的热捧。除了因本身良好的地段外，企业信誉、楼盘品质、社区配套、人性化设计等无一不是吸引消费者的砝码。相信今后的济南房产市场，在大牌房企的带动下，必将迎来一场居住理念的变革。
绿城集团投资建设项目展示：
绿地·普利中心项目：位于济南市中心，呈三角形，北邻历史老街普利街，南邻共青团路，西邻顺河高架路，该地块规划用地面积3.33万平方米，规划总建筑面积约20万平方米，总投资近20亿元，建筑高度将达260米，集甲级办公、高级公寓、商业于一体，在规划设计中将中国传统建筑元素与现代商业服务功能相结合，将项目打造成济南的 “上海新天地”。
绿地·中大南旧城改造项目：位于济南市槐荫区，东至纬十二路，南至道德北街，西至南大槐树西街，北至经四路。项目规划总建筑面积约为49万平方米，总投资约37亿元，将建设以高层、小高层住宅为主，辅以配套商业和办公楼的大型居住和商务社区。
经四路纬二路超高层：位于济南市市中区，总用地面积约250万亩，规划总建筑面积约60万平方米，规划打造高达400米的“山东高楼”。据了解，绿地拟兴建的齐鲁高楼将以400米的高度塑造城市的新坐标。项目主体坐落在经四纬一路上，采用50m×50m正方形体重，正南正北，横经竖纬。暗喻齐鲁文化“正大光明”。通过主题建筑四角的收分整合，主体顶部形成四面荷花的形象，建筑四角上形成柳叶造型。整个设计暗喻济南“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的意境。
南北康项目：规划建设为集公寓、商业街、娱乐休闲为一体的新城示范居住区；
京沪高铁济南西客站站前综合广场：以高铁广场为界，分南、北两幅开发区域，规划建设集大型旗舰百货店、地下商业街、中小企业办公、高星级酒店等于一体的大型交通枢纽型站前综合广场；
腊山片区项目：规划建设总建筑面积约250万平方米的大型居住社区。
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