[摘要] 长清大学城特色区即长清大学科技园片区，规划面积约70平方公里。园区内高校云集、人才众多的优势，将重点发展文化创意、数娱动漫、服务外包、研发设计、旅游休闲、教育培训、教育综合配套服务等产业。随着周边配套设施的逐渐完善，长清大学城受关注程度也在逐年增加，长清大学城周边楼盘也越来越受欢迎。
大学城配套不断升级 住宅产品更具竞争实力
除了有浓重的文化氛围，和园博园带来的美丽自然景观，长清大学城特色区特殊的地理位置，也已经成为加强长清区与济南市区之间联系的交通纽带。沿着G104国道一路向南，进入大学园路，就可长清区。
长清大学城地理位置
从长清区的热门商圈看一看出，大学路受关注度为100%，是长清区名副其实的热门置业区。从山东师范大学旁的鲁商常春藤开始，大学园区内，新建项目开始逐渐增加，产品类型也逐渐多样化。大学城商业街配套也逐渐完善，三庆•青年城的投入使用，让大学园区内大学生的生活更加丰富便利。园区住宅也更具上升空间和产品竞争力。
从目前长清大学城的发展情况来看，依旧是济南市具发展潜力的地区。从9月长清区房价走势来看，均价为5250元/㎡，价格环比涨幅略有下滑，同比上升4.08%。但是从近两年的房价走势来看，总体是处于上升趋势。
从房价分布区间来看，均价在5000元以下的占42%，均价在5000-7000元/㎡占33%，7000-9000元/㎡占25%。
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