[摘要] 长清大学城特色区即长清大学科技园片区,规划面积约70平方公里。园区内高校云集、人才众多的优势,将重点发展文化创意、数娱动漫、服务外包、研发设计、旅游休闲、教育培训、教育综合配套服务等产业。随着周边配套设施的逐渐完善,长清大学城受关注程度也在逐年增加,长清大学城周边楼盘也越来越受欢迎。
大学城配套不断升级 住宅产品更具竞争实力
除了有浓重的文化氛围,和园博园带来的美丽自然景观,长清大学城特色区特殊的地理位置,也已经成为加强长清区与济南市区之间联系的交通纽带。沿着G104国道一路向南,进入大学园路,就可长清区。
长清大学城地理位置
从长清区的热门商圈看一看出,大学路受关注度为100%,是长清区名副其实的热门置业区。从山东师范大学旁的鲁商常春藤开始,大学园区内,新建项目开始逐渐增加,产品类型也逐渐多样化。大学城商业街配套也逐渐完善,三庆•青年城的投入使用,让大学园区内大学生的生活更加丰富便利。园区住宅也更具上升空间和产品竞争力。
从目前长清大学城的发展情况来看,依旧是济南市具发展潜力的地区。从9月长清区房价走势来看,均价为5250元/㎡,价格环比涨幅略有下滑,同比上升4.08%。但是从近两年的房价走势来看,总体是处于上升趋势。
从房价分布区间来看,均价在5000元以下的占42%,均价在5000-7000元/㎡占33%,7000-9000元/㎡占25%。
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