[摘要] 打造“四个 ”，建设现代泉城。市委十届八次全会为泉城济南确定了新的发展目标。在积极打造全国重要的区域性经济 、金融 、物流 和科技创新 ，建设与山东经济文化强省相适应的现代泉城新征程中，作为直接保障服务民生的职能部门，住房保障房产管理系统应当如何作为？
全心服务 为实体经济发展添动力
企业是经济社会发展活跃的主体；只有大多数企业充满生机、持续健康发展，城市才有长久稳固的发展动力。
没有广大企业的茁壮成长、做大做强，“四个 ”只能是个虚壳。
积极转变 职能，大力简政放权；不断提升服务意识，写好服务文章，助力实体经济发展。这是济南城市发展战略与发展途径的必然要求，也是济南房管系统服务“四个 ”的第二着力点。
通过大幅削减规范性文件和 审批服务事项数量，市住房保障和房产管理局将房产登记等8大类事项由市、区两级审核简化为市局一次审核；房管 许可审批事项时限缩短一半左右，部分业务实现了立等可取。
出具“办证路线图”，让企业一纸明了办理房产交易登记需要的资料、办理部门、具体地点、咨询电话等信息；房屋登记全面实行营业执照备案制度，为企业节省办事时间；建立代办员工作制，开通服务外企“直通车”，及时为企业提供 服务；针对房地产开发企业的批量业务需求，开通网上申请批量商品房转移登记和银行网上申请抵押登记业务，并不断扩大登记业务网上申请覆盖面；开辟“绿色通道”，为企业紧急融资、上市需求、管理需求、合约需求等提供错时、延时、预约、上门等一系列特色服务，每年帮助企业实现融资850亿元，成为助推全市实体经济发展的重要融资渠道。
成立“重点工程突击队”，制定“项目应急预案”，为全市重大项目提供房产测绘、工程测量以及房屋安全鉴定等服务，有力推动全市重点项目顺利开展。
积极开展“去企业、下基层、进社区、串住户”四大行动，通过“实体经济服务月”等主题活动，主动帮企业解决住房保障、房产登记、抵押贷款、房产测绘、房屋安全鉴定、住房维修等难题。仅利用周末时间，房管部门就先后深入中国重汽集团、力诺集团、浪潮集团等几十家大型企业和工业园区，为企业提供贴心、便捷的上门服务，帮企业解了难题，添了动力。
定期组织专题培训、提高从业人员素质技能；积极引导企业转变发展方式，调整产业结构，开展多种经营，提升发展水平；在全市物业服务企业全面推行集体投保，帮助企业有效降低投保费用和服务成本。
为企业服务，同时为企业服务“四个 ”搭台。依托“心系群众、践行承诺”这一活动载体，联动房地产开发、物业服务、房地产经纪等行业的企业，面向社会公开服务承诺，推动服务升级，助力现代泉城建设。
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