[摘要] 从目前的济南楼市来看，各开发商优惠力度不减，多个楼盘推出优惠活动。随着此次央行降息的逐渐落实，开发商难言是低价走量还是趁势 。整体来看楼市利好，对于购房者来说，买房还是越早越好。房天下整理了多个 优惠楼盘，为购房者置业规划提供参考。
央行6月27日宣布，自28日起定向降准并同时下调存贷款基准利率，将存贷款基准利率下调0.25个百分点。降息对于购房者来说无疑是个好消息，房贷利率再打折、置业成本降低，还款压力也减小，迎来了一个购房好时机。
通过此次降息，以贷款50万，30年为例，省城购房者购房，月供将降至2807.65元，与此前2886.18元相比较，每月将少还79元，整体减少28270.8元。公积金贷款，按照此前的3.75%计算，每月需还贷2315.58元，此次降息后，市民每月还款额降至2245.22元，每月少还70元，整体减少25329.6元。
从目前的济南楼市来看，各开发商优惠力度不减，多个楼盘推出优惠活动。随着此次央行降息的逐渐落实，开发商难言是低价走量还是趁势 。整体来看楼市利好，对于购房者来说，买房还是越早越好。房天下整理了多个 优惠楼盘，为购房者置业规划提供参考。
| 项目名称 | 均价（元/㎡） | 区域位置 | 在售房源 | 优惠力度 |
| 鲁邦奥林逸城 | 8960 | 高新体育南路延长线以南、凤凰路以西200米路北侧 | 93平两室、112-160平三室全明户型限时钜惠，已全部为现房。 | 目前购房优惠93-193户型房源，限时优惠400元/平 |
| 力高国际 | 6500 | 历下奥体西路与花园路延长线交汇处即是 | LOFT现房后20席底价出售，36万住两房两厅，64万住三房两厅 | 4.95米层高，买一享二，6500元/平起 |
| 连城水岸二期 | 6800 | 槐荫经十路25888号（经十路与段兴东路交叉口南100米） | 84-107㎡两室，主推112-132㎡三室房源， 房源为准现房在售。 | 三室房源首付5万，购房享全款98折，贷款99折 |
| 绿地城 | 44800 | 历城世纪大道和唐冶中路交汇处（历城体育 ） | 户型以90-130平为主，包括两室、三室，预计2017年上半年交房。 | 交500抵5000，交7000抵35000优惠，享一次性付款97折，商贷98折优惠 |
| 白金瀚宫 | 13000 | 市中玉函路102号一区（玉函路派出所 即是） | 23、27#楼已开盘，户型面积80-130㎡ | 23、27#楼已开盘，均价13000元/㎡ |
| 绿地隆悦公馆 | 11000 | 历城华龙路与华阳路交汇处西南 | 面积区间90-176㎡，户型涵盖两室至四室 | 购房享2万抵6万优惠。二期即将面世，目前按揭及一次性均享受99折优惠 |
| 绿地新都会 | 9500 | 市中英雄山路南首（与二环南路交汇处西北角） | C1地块2号楼已开盘，主推90㎡、140㎡户型 | 现在购房享受8千抵2万的优惠 |
| 金科城 | 6700 | 槐荫区经十路与齐州路交叉口（槐荫区 西200米） | 纽约区1-3号楼已经开盘热销，主力户型为85㎡两室和103㎡三室 | 全款97折，贷款99折，8千抵3万 |
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