[摘要] 据房天下房天下数据监控中心统计，截止到5月25日济南地区的打折优惠楼盘数量总共为80个，总量上比上个月有小量的增幅，优惠方式也多种多样，除了传统的优惠方式之外，还有购房总房款优惠，送非毛坯，老带新，送车位，送手机等多种形式。传统楼市就有“金三银四红五月”之称，再加上从3.30政策开始，央行一系列的利好
“3·30”新政之后的降息迅速点燃了市场成交量，楼市在沉寂一年多之后迎来复苏。根据中指研究院新发布的数据显示，5月11日至17日，重点监测的37个城市，于去年同期相比，成交量整体上涨43.9%，其中29个城市同比上涨；其中一线城市同比涨幅大，为101.3%，二线城市则上涨23%。量升之后的价涨成为了市场的关注焦点，“不出手买房将再后悔”成为了不少购房者的心声。
今年楼市的回暖行情已经出现。从政府层面而言，“3·30”新政、三次降息、两次降准以及地方政府不断出台的救市政策，在出口受阻的情况下，作为投资和消费的直接拉动力，房地产业起着至关重要的作用。从市场层面看，成交量稳步提升，各大项目库存下降明显，房价已然蠢蠢欲动。进入价格直接抬升1000元/㎡，价格的上涨，也表示对于现在的楼市局面的看好。但是从2014年开始，济南楼市就已经进入了一个相对于平稳期，所以库存任务仍是各大开发商的首要任务，所以，涨价和优惠处在并行的一个趋势。
据房天下房天下数据监控中心统计，截止到5月25日济南地区的打折优惠楼盘数量总共为80个，总量上比上个月有小量的增幅，优惠方式也多种多样，除了传统的优惠方式之外，还有购房总房款优惠，送非毛坯，老带新，送车位，送手机等多种形式。传统楼市就有“金三银四红五月”之称，再加上从3.30政策开始，央行一系列的利好政策，让济南的楼市可谓是红透了半边天，6月份楼市是否能够延续红五月的势头继续发力呢？
历城区优惠占比摘得榜首
从区域占比来看，历城区以拥有27个打折优惠楼盘位居济南打折优惠楼盘数量的榜首，历城区是济南下属大的市辖区，济南市将重点打造6个片区，其中历城区独占4个，分别是唐冶片区、华山片区、王舍人片区以及雪山片区。这四大片区都是备受市民以及开发商青睐的，并且有了政府的重视与支持，它们未来的发展潜力不可小觑，并不亚于当前快速发展的西客站片区与奥体文博片区。现在历城区的楼市正处在火热的时期，潜力之大可想而知。其次槐荫区以21个打折优惠楼盘紧随其后，槐荫区依靠西客站，属于西部发展区域，开发商看好西部片区的发展，新建楼盘数量较多，发开潜力也较大。历下区、高新区、市中区分别以10个、9个、8个打折优惠楼盘，分别位列第三、第四、第五名的行列。
济南6月楼市或将延续红五火热
“金三银四红五月”是传统楼市的旺季，这个时期，市场氛围活跃，往往是入市楼盘多，优惠力度大的时期，购房者也凑着这个时候进行购房置业，房企在红五月和楼市利好的政策双重的诱惑下给出了超给力的优惠活动，在优惠活动方面，有房天下专门补贴，团购，特价房，折扣，减现，公积金，首付分期，老带新，送车位，送家电等等多种优惠方式。电商模式横行网络的时代，房天下与不少楼盘的电商优惠不仅优惠力度大，网上下单不仅看房方便，还有补贴、返现、特价房等多种组合优惠，是不错的新型优惠渠道。
楼市新常态下,大小房企均开始调整策略。 上个月闹得响的恒大无理由退房，这个月又被双万合璧重重的打击了一下，万达与万科的联手，或将引领大型房地产企业携手发展、深度合作的风潮，也有可能进一步推动房地产市场的洗牌，或有大量中小型房地产企业将在这一风潮中退出市场。
从济南目前的市场来说,就算是急需购房的消费者,不管是刚需型的还是改善型的确实得先“静静”。龙头房企开启购房时代变革的同时，一个城市的同地域的竞争房企哪能不想尽办法抢客源，简单来说，目前济南市处于政策刚刚落地的一个适应调整期，而开发商调整政策的习惯做法就是试探。
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