[摘要] 世联2015第17周济南市场周报——土地市场较为平静 住宅市场现集中加推。从土地市场来看，2015 年第17 周，土地市场无新增；无成交。从新入市及加推项目来看，2015 年第17 周，2 个新项目入市，7 个项目加推新房源。
新闻资讯
周小川：货币政策将根据经济和通胀适应性调整
中国证券网2015-04-19
据悉，央行行长周小川日前在国际货币基金组织第31 届国际货币与金融委员会（IMFC）系列会议上发言指出，中国将继续执行稳健的货币政策，并根据经济和通货膨胀走势进行适应性调整。他表示，中国当前的主要任务是引导经济向更有质量和更可持续的增长模式转变。为此，中国政府正在积极推出简政放权、价格改革、扩大开放和进一步提高人民币资本项目可兑换程度等一系列改革措施。同时，中国政府也高度重视房地产市场调整、部分行业产能过剩、消费需求不足和投资下降等经济运行中存在的问题。
国研中心：中国将在2018 年全面推进土地制度改革
Wind 资讯2015-04-20
日前，国务院发展研究中心农村经济研究部主任叶兴庆在“新型城镇化与土地制度改革”研讨会上透露，在人大授权33 个县进行为期3 年的土改试点之后，中国将在2018 年全面推进土地制度改革，“究竟是往前走，还是往后退，还要再跟踪、观察”。这是有关部门首次披露中国涉及“三地”的土地改革全面启动的时间。
3 月50 个大中城市新房价格环比下降
网易财经2015-04-20
国家统计局数据显示，3 月新建商品住宅价格与上月相比，70 个大中城市中价格下降的城市有50 个，上涨的城市有12个，持平的城市有8 个。在环比上涨的城市中，深圳的房价涨幅大，为0.7%，惠州的房价降幅大，为0.9%。与去年同月相比，70 个大中城市价格全部下降。据分析，在一系列政策作用下，房地产市场环比销量明显回升，价格趋稳，预计房价同比降幅将会收窄，并逐渐企稳。
国土部：一季度房地产用地下降近四成基建供应微增
Wind 资讯2015-04-21
4 月21 日，国土部发布2015年一季度国土资源主要统计数据显示，国有建设用地供应9.48 万公顷，同比下降20.4%。其中，房地产用地2.47 万公顷，下降38.7%；基础设施等其他用地供应4.47 万公顷，同比增长0.6%。
网易财经2015-04-21
继上月万科高管毛大庆宣布离职创业后，其继任者、新晋万科集团副总裁、北京万科总经理刘肖4 月21 日首次公开亮相，向外界展示阐述了北京万科推出的新一代互联网社区服务V-link 系统。值得注意的是，这是万科首次提出将办公引入居住区，以提高居住率。据悉，V-link 首发的万科台湖项目中的全部办公面积都将租给优客工场，而优客工场正是毛大庆的创业公司。从万科台湖项目开始，V－link将在万科北方区域的16 个城市中的万科新建小区中逐层推广。刘肖表示，V－link 的目标是增加业主粘性，将创业引入社区，安居和乐业结合在一起，并为业主提供各种条件使他们形成交际圈层，从而使整个万科小区的生态系统更健康。
央行：四大行3 月新增人民币贷款4673 亿元
Wind资讯2015-04-22
4 月22 日，央行网站更新的中资性四家大型银行人民币信贷收支表显示，3 月末四大行合计人民币贷款余额为33.8万亿元。3 月四大行新增人民币贷款4673 亿元。央行货币政策委员会委员陈雨露4 月22日称，大型银行存款准备金率仍处于18.5%的高位，考虑到当前CPI 水平和整体经济状况，存准率还有进一步下调的空间。他并称，在主要经济体实施量化宽松的背景下，中国需适当降准降息来应对国际宽松货币政策环境。
央行或再注水：信贷资产抵押再贷款即将铺开
Wind资讯2015-04-24
消息称，信贷质押再贷款试点即将在铺开，分地区试点。这将是信贷资产证券化之外的又一盘活信贷存量的渠道。信贷质押贷款，指的是银行可以用现有的信贷资产从央行质押获得新的资金。此举将增加市场流动性，功效与降低存款准备金率相当。这一政策去年就已在广东和山东试点，但规模都不算太大，广东去年是50 亿元。此次则可能是试点铺开。央行此举可能是引导银行用获得的新增资金，投向小微企业和三农。
央行：一季度房地产贷款快速增长同比多增1963亿
Wind资讯2015-04-24
人民银行统计，2015 年3 月末，金融机构人民币各项贷款余额85.91 万亿元，同比增长14%，增速比上年末高0.4 个百分点；1-3 月份增加3.68 万亿元，同比多增6018 亿元。3 月末，人民币房地产贷款余额18.41 万亿元，同比增长19.4%，增速比上年末高0.5 个百分点；1-3 月份增加9935 亿元，同比多增1963 亿元，增量占同期各项贷款增量的27%，比上年同期占比水平高0.6 个百分点。
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