[摘要] 世联2015第17周济南市场周报——土地市场较为平静 住宅市场现集中加推。从土地市场来看,2015 年第17 周,土地市场无新增;无成交。从新入市及加推项目来看,2015 年第17 周,2 个新项目入市,7 个项目加推新房源。
梦世界润园
新推产品:梦世界润园项目于4 月23 日加推A2 地块2#、4#和10#楼,共252 套。
2#楼,4 个单元,33 层,本次推3、4 单元,其中93 平米两室(95 套),112 平米三室(33 套);
4#楼,1 单元,31 层,1 梯2户,其中93 平米两室(31 套),138 平米三室(31 套);
10#楼,33 层(1-2 层为底商),2 单元,1梯2 户,其中93平米两室(31 套),112 平米三室(31 套);
成交情况:累计认筹378 组,到访300 组左右,开盘当天成交200 套;
价格及优惠:成交均价7200-7300 元/平米;优惠政策:电商入会交5 千抵1 万,当天选房成功交2 万抵3 万,一次性付款98 折,商贷99 折,公积金995 折,按时签约99 折优惠,老带新奖励老客户3000元,自由经纪人推荐客户奖励1000 元,成功选房赠夏凉被一套。
外海中央花园
新推产品:外海中央花园4 月24 日加推4-3#、4-6#楼,共233 套。
4-3#楼,18 层,其中87 平米两室(34 套),99 平米两室(34 套),126 平米三室(30 套),220 平米四室(2 套);
4-6#楼,15 层,其中89 平米两室(15 套),95 平米两室(30 套),99 平米两室(30 套),115 平米三室(30 套),124 平米三室(26 套),217平米四室(2 套);
价格及优惠:成交均价7000 元/平米;优惠政策:6 千抵2 万,一次性付款97 折,商贷98折,成功选房每平再减100元。
重汽翡翠外滩
新推产品:重汽翡翠外滩项目于4 月25 日加推南区15#楼,共计72 套。
15#楼,2 个单元,18 层, 1梯2 户,户型为180 平米四室(72 套);
成交情况:3 月开始认筹,共认筹67 组,开盘当天成交31套;
价格及优惠:成交均价8500 元/平米;优惠政策:认筹2 万抵4 万,选房成功送金条(15g),商贷98 折,全款96折。
绿地·香榭丽公馆
新推产品:绿地香榭丽公馆4月25 日加推东B 地块3#、5#楼,共203 套。
3#楼,2 个单元,31 层,2梯4 户,户型为92 平米两室(116 套),109 平米三室(116 套);此次推出1 个单元,92平米两室(58 套),139 平米四室(58 套)
5#楼,2 个单元,31 层,2 梯4 户,户型为92 平米两室(116 套),139 平米四室(116 套);此次推出92 平米两室(29 套),139 平米四室(58套)
价格及优惠:成交均价6200元/平米。
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