[摘要] 11月，济南楼市取得今年来 的成绩，超过9000套商品房网签，一举把 金九银十"丢的面子找了回来。但是记者统计发现，虽然11月济南楼市消化了9000多套商品房，但楼市库存却不降反升，如果以11月的销量计算，消化 ..."
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继11月份近期连续出现推地和成交后,进入12月份,济南土地市场“热度”依旧不减。4日,济南市国土部门一次性推出12宗土地,总面积约1480亩,为近期规模 的一次。进入年末,济南土地市场推地节奏加快。
这12宗土地位于高新、历下、历城、市中和天桥区,分布较为广泛,分布在唐冶 、兴隆 和徐李 等热门区域。
其中,三宗土地均位于市中区兴隆 二环南路南侧,包括两宗居住用地和一宗商业商务用地,总面积672亩,该 位于南部,属于较为 的区域,目前华润地产已经在该 开发了相关项目。
天桥区此次出让5宗土地,包括三宗居住用地和两宗商业商务用地,其中一宗位于天桥区明湖北路北侧、胶济铁路南侧,为商业商务用地,另外两宗位于天桥区二环北路南侧、顺河高架桥西侧。另外两宗居住用地位于天桥区徐李路东侧,新黄路南侧。
从规划看,13宗土地总面积达到102万平方米,按照规划容积率,可形成两三百万的建筑面积,与这些土地预计在明年下半年相继开发入市,能够增加未来的楼市供应面积。
从今年济南市的整个土地市场看,开发商拿地热情有所降温,但整体来看,不会造成未来的房源供应减少,未来较长时间内,房价不大可能出现大幅上涨的情况。
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