[摘要] 日前，济南市住房保障和房产管理局召开新闻发布会，联合市物价局、市民政局就并轨后公租房申请时的收入证明、房屋租金以及摇号选房形式等方面做出专题说明。
日前，济南市住房保障和房产管理局召开新闻发布会，联合市物价局、市民政局就并轨后公租房申请时的收入证明、房屋租金以及摇号选房形式等方面做出专题说明。
【关键词：收入证明】
去年公租房租户，签订租房合同前提供即可
据了解，收入认定不是申请公共租赁住房的准入要件，而是申请享受优惠政策的要件。
根据9月1日公布的公廉并轨政策，已取得2013年度公租房分配资格的家庭和单身人员，其租赁期限、租金和物业服务费标准按照差别化公租房租金相关规定执行。“因此，目前已经选房但还没有入住的公租房租户，也可以享受差别化租金带来的优惠。”济南市住房保障和房产管理局副局长姜秀杰表示，按照政策，只要租户具有市内六区常住居民户籍且家庭人均年可支配收入低于我市上年度城市居民家庭人均年可支配收入60%(含)(上年度济南为21389元)的，皆可以申报收入证明，享受优惠。
根据计划，2014年度公租房收入认定申请的时间为9月2日—10月10日，已经选房即将入住的2013年度公租房租户应该在什么时间申报收入证明呢?“已经选房还未入住的申请者，不用着急，他们提出收入证明认定的时间以签订购房合同为时间截点。”济南市住房保障和房产管理局相关负责人介绍。以计划于今年年底入住的清雅居公租房为例，已经选房等待入住的清雅居租户，符合具有市内六区户籍且认为收入符合条件，只要在签订公租房租赁合同前提交收入证明皆可，无需与2014年度申请的市民扎堆办理。
外地人不享受优惠，不需要提交收入证明。
【关键词：人户分离】
“人户分离”满一年居住地开收入证明
根据济南市的“公廉并轨”新政，市内六区的低收入申请者可以申请租金和物业费上的优惠，同时还可以享受优先摇号政策。那么，低收入证明该怎么开呢?尤其是一些人长期不在户籍所在地居住，低收入证明究竟在哪里开?
“原则上由户籍所在地开具低收入证明，但由于一些人长期不在户籍所在地居住，户籍所在地反而不了解其收入情况，因此对于在户籍以外的地方连续居住满一年以上的，可以在居住地民政部门开具低收入证明。”济南市民政局救灾救济和社会救助处相关负责人介绍说，居住地对其收入情况更了解，这也便于在后期公示环节体现公平。而对于在户籍外居住地居住不满一年或是居住地更换频繁的，还是要由其户籍所在地开具。
举例说明，市民张先生是槐荫区户籍，在市中区居住满一年，那么就由市中区民政局为其开具低收入证明。但如果居住流动性太大，即张先生在市中区居住3个月，再到天桥区居住3个月等，开收入证明仍需到槐荫区开具。
此外，济南市住房保障和房产管理局特别提醒申请市民，如果觉得自己的家庭人均年可支配收入低于21389元，在申请公租房的同时，要办理相关收入证明，以防时间来不及。
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