[摘要] 2013年5月份，济南三条轻轨线路的环评公示，使众多轨道交通沿线楼盘实现华丽变身，身价大增。作为三条线路中唯一的东西横向轨道交通，R2线东段沿线近两年来兴起的新楼盘越来越多。
2013年5月份，济南三条轻轨线路的环评公示，使众多轨道交通沿线楼盘实现华丽变身，身价大增。作为三条线路中的东西横向轨道交通，R2线东段沿线近两年来兴起的新楼盘越来越多。
轻轨对沿线2000米楼盘有明显增值作用
2013年5月份，济南三条轨道交通线路进行了环评公示，6月底又进行了第二次环评公示。两次公示之后记者做过一个粗略的调查，在百余家在售楼盘中，有30余家打出了“轻轨”的概念，可见轨道交通对房地产市场有巨大的发酵作用。
研究表明，轨道交通对沿线2000米范围内的房地产有明显的增值作用，其中距离CBD越远的地方，轨道交通对房地产价值提升作用越明显。在不考虑其他因素的情况下，轨道物业的价格是以站点为圆心向外逐渐降低。车站附近楼盘的价格要高于位于两站点间的楼盘价格。
济南轻轨R2线东段新建楼盘不断涌现
记者获悉，近日，位于历城区工业南路与飞跃大道交汇处西侧的中捷·紫悦华庭项目已经开始认筹，即将正式开盘，该项目正好就位于规划中的轨道交通R2线的沿线。业内人士分析认为，轨道交通对沿线楼盘的带动是一个长期的效应，在环评公示之后，会有一波涨价高峰，之后归于蓄能的平静期，这个时候，在土地条件合适的情况下，会如雨后春笋般涌现更多的新楼盘。
据分析，轨道R2线东段楼盘不断增加的另一个重要原因，在于济南新东站的建设。济南新东站规划位于我市中心城东北部，是济南铁路枢纽“三主一辅”客运站三主之一，集高速铁路、城际铁路、城际高铁、城市轨道交通、公路客运、公交、出租车等多种交通方式于一体，是服务省会城市群的现代化区域性综合交通枢纽。完善的交通促使越来越多楼盘在此“生长”。
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从18日11时起,铁路售票系统开始预售9月6日,即今年中秋小长假首日火车票。
今年中秋小长假假期为9月6日至9月8日,共计3天。从铁路客流分布情况来看,今年中秋小长假期间客流构成主要以中短途旅游、探亲客流为主,加上受暑运结束后客流高峰余波影响,乘坐高铁、动车出行的旅客数量将进一步增加。
目前济南铁路局管内互联网、手机和电话订票预售期均为20日,火车站售票窗口、自动售票机及各代售网点预售期为18日。自今天起,旅客就可以通过网络、手机和电话订票的形式购买到小长假期间的火车票,而售票窗口、自动售票机和代售网点将于8月20日开始发售小长假期间的火车票。从发售情况看,小长假首日北京至济南的动车、高铁近半车次基本售罄,济南至北京余票尚多。
铁路部门提醒广大旅客,动车车票(D字头列车)发售时间为每日11:00,高铁车票(G字头列车)发售时间为每日14:00。今年“中秋”小长假期间,京沪高铁将按高峰图满图运行,确保广大旅客出行顺畅,请需要购票出行的旅客及时购票并计划行程,以免耽误出行。
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