[摘要] 近日，济南市政府下发加快推进住宅产业化工作通知，到2016年底，全市采用住宅产业化技术建设的项目面积占新建项目面积的比例不低于30%。目前这项工作在济南取得实质进展：山东第一个住宅产业化试点项目—西客站片区安置三区小学主体已完工。近日，记者对该项目进行了探访。
节水节电节木材，施工省时三分之二
“一般外墙保温层，使用寿命10到15年左右，这种住宅产业化生产出来的可以达到50年。”济南住宅产业化发展中心主任王全良说。这些工程仅用了三个月，比一般的施工节省了三分之二的时间。
有统计数字显示，住宅产业化建设方式比传统建筑模式可以节约木材消耗53.5%，节约用水36 .4%，节约用电30 .8%，减少建筑垃圾36 .9%。“像安置三区小学的建筑成本只比一般学校高10%左右，但从长远看，是节能节耗的。”
该片区的中学项目、济水上苑17号高层住宅也列入济南市建筑产业化试点，工程总建筑面积达4.5万平方米。
综合来看，这几个试点项目使用的具体技术并不相同。小学工程主体结构实现“三板一梯”全装配，采取工厂标准化生产，现场机械化装配施工。中学工程为混凝土现浇与装配组合式混凝土框架结构。高层住宅试点工程采用装配式剪力墙结构体系。
目前济南有9个商品房小区试点了产业化建设。
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一块墙板要经7个高温蒸养
承载力每平方可达1.1吨
齐鲁晚报讯(本报记者 喻雯 蒋龙龙 实习生 张子慧 宁书文)长清区平安镇的万斯达房屋制造厂今年5月份开建。该厂有两个车间，每个车间占地约25000平方米。济水上苑17号高层住宅项目和西客站片区安置三区中学所需要的各种墙板将由该厂提供。
在一个车间内，生产线正生产济水上苑所需要的剪力墙板。一块墙板的生产要经过制模、拉钢筋、上料、布料、蒸养、起板、存放运输等多个环节。“根据生产线的产能，每天能生产出300平方的墙板。”
工厂会根据建设工地上需要，决定墙板的生产，并制模。记者现场看到，工人正在用一种较细钢丝布筋，形成一个墙板的钢筋网。“这种钢丝为高强预应力钢丝，抗拉强度为三级钢的4.2倍。这一技术可节省60%的用钢量。”
随后，钢筋网会被送到生产线并被固定。同时，工人在车间内用搅拌机生产混凝土。混凝土经生产线的漏斗倒向固定的钢筋网内，然后利用震动将墙板压实。工人还会对不均匀的地方进行涂抹，保证墙面的平整。墙板为各种管道预留空间，以后需要使用管道时，只需要打开预留口即可。
墙板经过布料虽已成型，但还需要经过蒸养，才能出厂被送到建筑工地。墙板的蒸养主要通过高温方式加强墙板的强度，“这个工序大约需要7个。”经过破坏性试验，墙板承载力每平方可达1.1吨，抗震性能优越。
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