[摘要] “当初承诺房屋安置后不收差价，现在为何让‘必须交’呢？”近日，市民李女士反映，市中区魏家庄片区改造项目指挥部违背承诺收取房屋安置差价费。对此，该指挥部相关负责人表示，免收的部分为安置房与原房屋每平方米之间的差价，安置房比原房屋多出的面积无法免收差价。
“当初承诺房屋安置后不收差价，现在为何让‘必须交’呢？”近日，市民李女士向本报反映，市中区魏家庄片区改造项目指挥部违背承诺收取房屋安置差价费。对此，该指挥部相关负责人表示，免收的部分为安置房与原房屋每平方米之间的差价，安置房比原房屋多出的面积无法免收差价。
■之前承诺免差价现在却让必须交
李女士之父曾在市中区林祥街拥有一套商铺，2007年底，济南市建委发布拆迁、动迁公告，该商铺列入拆迁安置范围。李女士说，2009年3月，在没有与任何部门签订拆迁协议的情况下，市中区拆迁办公室将该商铺拆除。
在李女士的强烈抗议下，市中区魏家庄片区改造项目指挥部向其出具了书面承诺书，写明：“魏家庄片区拆迁人李某某，被拆迁私有非住宅房屋，位于林祥街141号，面积24.4平方米，被拆迁房屋已经拆除，指挥部承诺置换不小于24.4平方米的一层回迁底商一套，不找差价。”
2010年，市中区拆迁办与李女士方面签订拆迁协议书，李女士说，其当时提出将承诺书内容写入协议，工作人员表示，此前的承诺书仍有效，但不能写入拆迁协议，于是其在该协议书上签字。
2013年9月18日，在办理回迁手续时，市中区拆迁办工作人员告知李女士需交纳差价，这让其不解。工作人员表示，只有交纳差价后，方能领取钥匙和入住通知书。此后，李女士多次到相关部门询问，但问题一直未能解决。
■免费范围存误解双方当面好协商
对此，该指挥部当时处理此事的负责人表示，拆迁时，该指挥部并未在李女士不知情的情况下将其房屋拆除，而是在拆除附近房屋时，不慎致其房屋碰损，并且，该商铺当时处于闲置状态。与李女士沟通后，指挥部方面提供了承诺书，但李女士对“不找差价”理解有误，同时，安置协议在承诺书之后签订，协议中并未体现房屋差价可以免交的内容。
根据估价，李女士原商铺每平方米约8000元，而新安置的商铺每平方米的价格达到1.2万元，对于每平方米多出的差价，该指挥部未让李女士交纳，并且在拆迁之初，还补助其5万元的损失费。李女士选房时，指挥部本着照顾的原则，让其选择了两套商铺，每套商铺面积为35.06平方米，对于多出的房屋面积，李女士应当自己承担费用。
该负责人同时表示，希望李女士能与其当面进行协商，尽快将问题解决。
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