[摘要] 一年复始，万象更新，对于楼市而言，周期性规律更加明显。伴随着春节之后2014正式开年，无论是开发商还是购房者，新的计划均将全面铺开：随着房价节节攀高，购房者的心态会否发生变化？开发商又将怎样调整营销策略应对市场？
编者按：一年复始，万象更新，对于楼市而言，周期性规律更加明显。伴随着春节之后2014正式开年，无论是开发商还是购房者，新的计划均将全面铺开：随着房价节节攀高，购房者的心态会否发生变化？开发商又将怎样调整营销策略应对市场？为了解购房者心态、掌握实时市场动态，济南房天下对百余个楼盘项目、近300名购房者进行了问卷调查。
近8成项目有优惠 中小户型购房者青睐
从去年年末开始，济南的众多楼盘就在不断推出不同程度的优惠措施。在调查中发现，济南新建楼盘打折较年前增多，幅度较大，有的楼盘一次性可减5万，还有诸如成交送平板电脑、赠物业费等促销活动，分期首付等优惠政策也成为个别开发商着力推出的“重点措施”。从目前市场的反应来看，这些优惠措施无疑吸引了不少购房者的眼球。
数据显示，在参与调查的100多个楼盘中，有各类促销活动、打折优惠的楼盘占76％；没有任何优惠的楼盘只占到了24％。
房天下在调查中发现，目前中小户型仍然是济南购房者的宠儿。数据显示，春节后在案场询问的面积段是90-120平米，占42％，90平米以下的询问人数占到23％，120平米以上的户型询问人数总共只占35％。
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