[摘要] 21世纪经济报道记者获悉,国土资源部已经和建设部、林业局、农业部等部门,就各种不动产的登记和信息平台建设进行了沟通,准备将包括房产在内的不动产登记,纳入到统一的数据基础平台上。
宅基地有望办理产权证
事实上,一旦国土部完成上述统一基础数据平台建设后,农村的宅基地等,也有望由国土部发放产权证,这使得摸清到底有多少套房子成为可能。
一位专家告诉记者,未来国土部门可能颁发的房产证会有几项内容,一个是土地性质,一个是房产性质,这个土地性质可能是国有土地,也可能是集体土地,都在同一个类型的房产证公布。
“农村在土地确权完成后,从长期看,房产也将有证,但是这还需要好几年时间。”这位人士说。
目前,国有土地的商品房、写字楼等有产权证,但是农村宅基地等并无房产证。
深圳房地产研究中心主任王峰认为,深圳一半以上房屋是小产权,该地土地和房管部门合一,所以小产权房也每年都在查。目前深圳农民盖的小产权房,因为不愿纳税补交土地款,这使得其合法化有难度
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