[摘要] 备受瞩目的北京自住型商品房入市在即，摇号登记工作最快将于11月底启动。据记者了解，率先开始登记摇号的自住型商品房项目为朝阳区豆各庄项目，销售限价为22000元/平方米，套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以内。
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首套房购买比重连续7个月超9成
北京市房协实时统计，当前市场成交基本为刚性自住需求：北京市购买首套住房的比重连续七个月超过九成；新房成交中，90平方米以下中小户型、总价200万元以内中低价位房源占比也分别在一半左右和六成以上。
而数据统计还显示，从价格看，近期北京房价趋稳态势明显，新建商品住房成交均价连续两个月稳中有降，9、10月份分别为2.03万元/平方米、1.92万元/平方米。价格的下降主要原因是新建商品房大都位于五环外。10月份北京市新建商品住房成交7293套、环比减少34.7%，比去年同期减少13.2%%。二手住房成交10481套，环比减少16.1%，比去年同期减少5.0%。
实时消息
今日两自住房地块将出让
北京出让四块旅游地块，全部以底价成交，拿地者全部为葡萄酒庄。从拿地金额来看，延庆香营乡地块，北京天池葡萄酒庄以396万元就拿下了该地块。年内土地出让金累计已经达到了1452.98亿，在11月继续增加新挂牌土地的话，全年，北京土地成交突破1600亿的可能性非常大，甚至可能会超过2010年1640亿的历史记录。
还将有两宗住宅类土地出让，其中王佐地块为自住房地块，亦庄地块预计也将竞配套自住房地块。从地块来看，预计亦庄地块将会出现激烈竞争。
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